Gebäude zur Verkauf

Στην περιζήτητη και παραθαλάσσια περιοχή του Κουμ Καπί στα Χανιά, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση μία σπάνια μονοκατοικία 270 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 300 τ.μ., σε στάδιο υπό ολοκλήρωση. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή με σημαντικές αποδόσεις. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: ημιυπόγειο και ισόγειο, ενώ περιλαμβάνει επιπλέον ένα ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα περίπου 60 τ.μ. στον ίδιο αύλειο χώρο. Η συνολική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 3 κουζίνες και 7 μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση, είτε για χρήση ως ενιαία κατοικία, είτε για τη δημιουργία ανεξάρτητων διαμερισμάτων προς τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, με τα πλακάκια να τοποθετούνται σύντομα, δίνοντας όμως ακόμη τη δυνατότητα στον αγοραστή να επιλέξει τελικά υλικά και αισθητική, προσαρμόζοντας την κατοικία πλήρως στις ανάγκες και το γούστο του. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α, καθώς διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η θέρμανση γίνεται με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό. Διαμπερής, φωτεινή, με πρόσοψη και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, η κατοικία προσφέρει ησυχία και ποιότητα διαβίωσης. Στην κατοικία περιλαμβάνονται άνετες βεράντες, εσωτερική σκάλα, χώρος στάθμευσης και μοντέρνα πλακίδια δαπέδου. Η τοποθεσία της, εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου και άμεση σύνδεση με στάση λεωφορείου (100 μ.), σχολείο, πάρκο, αγορά, σούπερ μάρκετ και το λιμάνι των Χανίων. Μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα πολυτελές ακίνητο υψηλής απόδοσης, σε ένα από τα πιο αγαπημένα σημεία της πόλης. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 9428-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE