Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-1052 - Άγιος Δημήτριος Εθνικής Αντιστάσεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. . Αποτελείται από και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 800.000 €
Περιλαμβάνει :
Ισόγειο: Κατάστημα 90 τ.μ., μισθωμένο με καλή απόδοση. Αυτό εξασφαλίζει άμεσο εισόδημα.
Υπόγειο: Αποθήκη 100 τ.μ.
Δύο όροφοι (100 τ.μ. έκαστος):Γωνιακοί, με μεγάλα μπαλκόνια, με ανεμπόδιστη θέα. Ιδανική διαρρύθμιση για δύο μικρά διαμερίσματα ανά όροφο, καθώς το κλιμακοστάσιο βρίσκεται στο κέντρο. Ξεχωριστή πλαϊνή είσοδος για ανεξάρτητη πρόσβαση και μπορεί να αξιοποιηθεί ως:
Κατοικίες προς ενοικίαση ή Airbnb, λόγω της εύκολης διαίρεσης των ορόφων.
Διατήρηση της υπάρχουσας εκμετάλλευσης, με σταθερό εισόδημα από το κατάστημα και δυνατότητα επιπλέον ενοικίων από τους ορόφους.
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας (ΑΔΤ), καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου βάση του Νόμου 4072/2012.