Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Κατάστημα 75τμ σε οικόπεδο 200τμ, 3 χώροι, 3 επίπεδα: ισόγειο, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Δ, κεντρική θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, ύψος οροφής 5μ, αποθήκη, πατάρι, αύλιος χώρος άσφαλτος, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισίας, μιας από τις πιο πολυσύχναστες και στρατηγικές λεωφόρους της πόλης, με αυξημένη προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν κυρίως χώρο ισογείου 60 τ.μ., υπόγειο χώρο 30 τ.μ., πατάρι 15 τ.μ. και ένα wc. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη με βιτρίνα ύψους 5 μέτρων και πλάτους 4,6 μέτρων, ενώ η πρασιά μπροστά από το κατάστημα προσφέρει επιπλέον ωφέλιμο εξωτερικό χώρο για εμπορική χρήση ή προβολή. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο για μεταβίβαση από την 1η Αυγούστου 2025. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεσα έσοδα, μακροχρόνια μίσθωση και υψηλή εμπορική αξία σε σημείο μεγάλης ζήτησης. Τιμή €450.000 (κωδ. 135500) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr