Gebäude zur Verkauf

Κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 267 τ.μ. προς πώληση στο Ίλιον από την RE/MAX Abacus Properties. Το ακίνητο αποτελείται από, ισόγειο κατάστημα 100 τ.μ., υπόγειο 80 τ.μ., και ένα οροφοδιμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 87 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, Super Market, τράπεζες, αγορές και καταστήματα. Έχει κατασκευαστεί το 1994 και διαθέτει μεγάλη πρόσοψη, πολλούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε ενδιαφερόμενου, 2 wc, κουζίνα, ενώ διαθέτει και 2 θέσεις στάθμευσης σε εξωτερικό χώρο. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, εξαερισμός, τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα είναι σε ημιτελή κατάσταση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα, μπάνιο και WC. Μεγάλο του πλεονέκτημα είναι οι μεγάλες βεράντες με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και χρειάζεται περίπου τριάντα χιλιάδες ευρώ για την πλήρη αποπεράτωση του. Έχουν περαστεί ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκατααστάσεις. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: δομημένη καλωδίωση, ρεύμα, αποθήκη, έξοδο κινδύνου, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες, εξοπλισμό, χρήση πρασιάς 30 τ.μ., ενώ δεν διαθέτει κοινόχρηστα. Είναι ιδανικό για όλες τις χρήσεις, καθώς και για υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το κατάστημα μπορεί να διατεθεί και για αλλαγή χρήσης, κανοντάς το μία εξαιρετική επενφυτική ευκαιρία. Ο αγοραστής του ακινήτου θα διαθέτει και τα 2/3 της ταράτσας με πανοραμική θέα στην Αθήνα. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι προσεγγιστική. Τιμή: €230.000. REMAX Abacus Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066, email: info@remax-abacus.gr