Bauland zur Verkauf

Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Κωνσταντίνος Σιάνος, team leader της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.

Στην ιστορική και διαρκώς ανερχόμενη περιοχή των Παλαιών του Βόλου, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και ένα βήμα από το κέντρο της πόλης, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας οικόπεδο ιδιαίτερης επενδυτικής αξίας.

Το ακίνητο εκτείνεται σε επιφάνεια 1.454 τ.μ. και καταλαμβάνει σχεδόν ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο, προσφέροντας πρόσοψη σε πολλούς δρόμους και εξαιρετική προσβασιμότητα.

Σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ), το οικόπεδο διαθέτει:

Μέσο Συντελεστή Δόμησης: 1,6,

Κάλυψη: 60%,

Μέγιστο ύψος κτηρίου: 16,50 μέτρα.

Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το νέο οικόπεδο 18 στρεμμάτων που έχει παραχωρηθεί στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας για μελλοντικές εγκαταστάσεις, ενώ η υφιστάμενη έδρα του Πανεπιστημίου απέχει μόλις 400 μέτρα.

Σε απόσταση μόλις 50 μέτρων λειτουργούν οι εγκαταστάσεις του αστικού και υπεραστικού ΚΤΕΛ, γεγονός που προσδίδει άριστη συνδεσιμότητα με κάθε σημείο της πόλης και των γύρω περιοχών.

Η εγγύτητα με τη θάλασσα, το φοιτητικό κέντρο διασκέδασης, μεγάλα εμπορικά καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για την ανάπτυξη φοιτητικών κατοικιών, ξενοδοχειακής μονάδας, πολυχώρου ή ακόμη και σύγχρονου εμπορικού κέντρου.

Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης με υψηλές αποδόσεις και σαφή προοπτική υπεραξίας σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου.