Einfamilienhaus 248 m², Terpsithea, Glyfada

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην Τερψιθέα της Άνω Γλυφάδας, πωλείται σε τιμή ευκαιρίας μία καλαίσθητη διώροφη κατοικία, εξαιρετικής στατικής κατασκευής, σε οικόπεδο 162 τμ. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 248 τ.μ. και αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα – ένα ανά όροφο – με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και πάρκινγκ. Πιο αναλυτικά: Ισόγειο Διαμέρισμα Το υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 102 τ.μ. περιλαμβάνει έναν άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού, μεγάλη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθώς και αποθηκευτικό χώρο με παροχές νερού, αποχέτευσης, κατάλληλο για τοποθέτηση πλυντηρίου, ιματιοθήκης, κάβας κλπ. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην καλαίσθητα διαμορφωμένη πλακόστρωτη αυλή με πέτρα Καρύστου. Πρώτος Όροφος Ο πρώτος όροφος επιφάνειας 101 τ.μ., προσβάσιμος μέσω καλαίσθητης μαρμάρινης σκάλας, διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με ίδιας φιλοσοφίας αποθηκευτικό χώρο όπως του ισογείου, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κλιματιστικά και όμορφες βεράντες. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Υπόγειο επιφάνειας 45 τ.μ. όπου συναντάμε την θέση στάθμευσης, το λεβητοστάσιο καθώς και αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις με τις εξής δυνατότητες: α) ενοποίηση με εσωτερική σύνδεση των δύο επιπέδων μέσω της εσωτερικής σκάλας, επιτρέποντας τη μετατροπή σε μία λειτουργική μεζονέτα, ιδανική για μεγάλες οικογένειες β) ιδιοκατοίκηση του ενός εκ των δύο ορόφων και ενοικίαση του άλλου. Επίσης, υπάρχει μελέτη για μετατροπή της ταράτσας σε roof garden με τις κατάλληλες παροχές. Επιπλέον Χαρακτηριστικά · Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο · Κήπος/αυλή με δυνατότητα διαμόρφωσης · Ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler · Ενεργειακά κουφώματα Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με δυνατότητα εκμετάλλευσης και ως δύο ξεχωριστά διαμερίσματα ή ως μία πολυτελής μονοκατοικία.