Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται ανακαινισμένο Επαγγελματικό Ακίνητο - Νέο Ψυχικό

Σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του Νέου Ψυχικού, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 131 τ.μ. (75 τ.μ. ισόγειο + 56 τ.μ. πατάρι). Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 5 μέτρων επί λεωφόρου, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Με άριστη κατάσταση συντήρησης και πολυτελή χαρακτηριστικά, αποτελεί ιδανική επιλογή για αλυσίδες καταστημάτων, εταιρικά γραφεία ή εισοδηματική επένδυση.

Διαθέτει κουζίνα, WC, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και ράμπα για ΑμεΑ. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα (τριφασικό), ενώ η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, κοντά σε ΜΜΜ, σχολεία, πλατείες, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Κωδικός ακινήτου: 130561.

Η δημοσίευση https://cityvalue.gr/property/130561-2 συμπεριλαμβάνει βίντεο του ακινήτου, παρακολουθήστε το προκειμένου να αποκτήσετε μια καλύτερη αίσθηση της κατάστασης και της διαρρύθμισης του ακινήτου. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής.

 Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής – μεσιτική αμοιβή 2% συν ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών.

Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr