Gebäude zur Verkauf

Στην καρδιά των Βριλησσίων, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση ημιτελές κτίριο 692 τ.μ., κατασκευής 2007, που αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει τη δυνατότητα ολοκλήρωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του αγοραστή, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά 10 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια και 3 wc, ενώ η αρχιτεκτονική του επιτρέπει την ευέλικτη αξιοποίηση των χώρων. Είναι ιδανικό τόσο για διαμόρφωση σε πολυκατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα, όσο και για επαγγελματική στέγη, όπως ιατρεία, εκπαιδευτήριο, boutique hotel ή co-living units. Με πρόσοψη σε δρόμο και προσανατολισμό νοτιοανατολικό, είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, ενώ η ήσυχη περιοχή ενισχύει την ποιότητα ζωής. Το οικόπεδο στο οποίο είναι κτισμένο το ακίνητο διαθέτει κήπο και επαρκείς θέσεις στάθμευσης. Οι μεγάλες βεράντες και η ελευθερία διαρρύθμισης ενισχύουν τη δυναμική του κτιρίου, το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Επιτρέπονται κατοικίδια και προσφέρεται άμεση πρόσβαση σε σχολείο (έως 50 μέτρα), αγορά και αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1.500 μέτρα), ενώ ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού βρίσκεται σε απόσταση έως 2.000 μέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση. Με ενεργειακή κλάση Ζ και χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, παρέχει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Η τοποθεσία του και η ευελιξία του σχεδιασμού το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για κάθε είδους χρήση, συνδυάζοντας επένδυση με ποιότητα. Τιμή €1.435.000 (κωδ. 9725) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE