Gebäude zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση τετραώροφο ακίνητο μικτής χρήσης στην περιοχή Αγία Κυριακή της Αρτέμιδας, εντός οικοπέδου 246 τ.μ., με συνολική επιφάνεια 277 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από κατάστημα που καταλαμβάνει το υπόγειο και το ισόγειο επίπεδο, πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με κινητικά προβλήματα (ΑμεΑ), καθώς και από κατοικία που εκτείνεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο φωτεινότητας και αερισμού, λόγω του διαμπερούς χαρακτήρα της και της γωνιακής τοποθέτησης του ακινήτου. Από τα ανώτερα επίπεδα προσφέρεται ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το βουνό, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση ή επενδυτική απόδοση, προσφέροντας ευελιξία και προοπτικές απόδοσης εισοδήματος. Το ακίνητο είναι ημιτελές, με προοπτική ολοκλήρωσης σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ενδιαφερόμενου αγοραστή, επιτρέποντας προσαρμογές στα υλικά, τις χρήσεις και τη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνονται κουφώματα και ηλεκτρικά ρολά σε απόχρωση RAL 7016, ενώ η ενεργειακή του πιστοποίηση είναι υπό έκδοση. Έτος κατασκευής: 2011. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από βασικές και αναβαθμισμένες υποδομές: απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, 2 χιλιόμετρα από την παραλία και 8 χιλιόμετρα από το λιμάνι. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, super market, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία.