Bauland zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 7050 - Μεσσήνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 411 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 3600 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα Τιμή: 140.000 € (Κωδικός γραφείου G007050)

Διατίθεται προς πώληση ή αντιπαροχή γωνιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 411 τ.μ., στο κέντρο της Μεσσήνης, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο εμπορικά και διοικητικά σημεία της πόλης, ακριβώς δίπλα στην κεντρική πλατεία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε μορφή δραστηριότητας και υποδομής. Πρόκειται για σπάνια περίπτωση, τόσο λόγω της θέσης όσο και των πολεοδομικών του χαρακτηριστικών. Το οικόπεδο αποτελείται από δύο συνεχόμενες ιδιοκτησίες, οι οποίες πωλούνται ως ενιαία έκταση.
Είναι περιφραγμένο, εντός σχεδίου, επίπεδο, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και ευκολία στην πρόσβαση. Η γωνιακή του θέση το καθιστά ιδανικό για εμπορική ή μικτή χρήση, με δυνατότητα δημιουργίας καταστημάτων, επαγγελματικών χώρων, πολυκατοικίας ή τουριστικού καταλύματος. Η ύπαρξη υψηλής δόμησης, σε συνδυασμό με την κεντρική τοποθεσία, το καθιστούν άκρως ελκυστικό για επενδυτές, ιδιώτες ή κατασκευαστικές εταιρείες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν πλήρως τις δυνατότητές του. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο είναι πλήρως ανεπτυγμένη και παρουσιάζει έντονη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα. Σε απόσταση λίγων μέτρων υπάρχουν καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες, καφετέριες και οργανωμένοι χώροι στάθμευσης.
Η συνεχής ανάπτυξη της Μεσσήνης τα τελευταία χρόνια έχει αυξήσει τη ζήτηση για ακίνητα σε κομβικά σημεία της πόλης, όπως το συγκεκριμένο. Η στρατηγική του θέση ενισχύεται περαιτέρω από τη μικρή του απόσταση από σημαντικούς άξονες της περιοχής. Απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικούς προορισμούς, ενώ βρίσκεται μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, προσδίδοντας στο ακίνητο σημαντική προστιθέμενη αξία για τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει υψηλά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, ιδανική γωνιακή θέση στο πιο κεντρικό σημείο της πόλης, και άμεση διασύνδεση με όλες τις υποδομές και τις υπηρεσίες της περιοχής. Είναι κατάλληλο τόσο για προσωπική όσο και για επενδυτική χρήση, ενώ η δυνατότητα αντιπαροχής προσφέρει σημαντική ευελιξία σε κατασκευαστές και επενδυτές.

Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλείστε να επικοινωνήσετε με τη Geoland.