Bauland zur Verkauf

Το εξαιρετικό αυτό οικόπεδο βρίσκεται στα Καμάρια, στις αρχές του λόφου. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 12.328 τ.μ. Υπάρχει δυνατότητα οικοδομικής άδειας για κατοικία ως 286 m² , αλλά και επαγγελματικής επένδυσης καθώς τηρεί όλα τα κριτήρια ως 2.460 m² . Καθώς η διαφορά ύψους από τη θάλασσα είναι στα 50 μέτρα, κάνει τη θέα ανεμπόδιστη προς τη παραλία Μαυροβούνι, τις Οινούσσες νήσους και τις καταπράσινες πλαγιές με χλωρίδα που ευδοκιμεί στη νότια Μεσσηνία τις καταπράσινες πλαγιές με ελαιώνες που μεσολαβούν, δημιουργούν μοναδικά συναισθήματα ευημερίας και χαλάρωσης. Τα χρώματα που δημιουργούνται από την αυγή μέχρι και το ηλιοβασίλεμα θα σας χαρίσουν ανεξίτηλες εικόνες ομορφιάς. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη καθώς εφάπτεται με κεντρική οδό. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 600 μέτρα. Η δημόσια παροχή νερού και ρεύματος βρίσκονται πολύ κοντά στο οικόπεδο. Το υπερπολυτελές Golf-Resort Costa Navarino και τα δύο γήπεδα golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 25'. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 6', ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 4', ΠΥΛΟΣ 15', ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 20', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 55'.