Gebäude zur Verkauf

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Κτίριο 470τμ σε οικόπεδο 327τμ, 3 χώροι, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (140τμ) - ισόγειο (190τμ) - 1ος (140τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, μία ράμπα φόρτωσης, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, αύλιος χώρος άσφαλτος, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, αυτοτελές, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Αποτελείται από ημιυπόγειο, ενιαίο χώρο με μεταλλική ράμπα, παράθυρα, λευκή πόρτα αλουμινίου ασφαλείας, λευκό ηλεκτρικό ρολό και μεταλλική γκαραζόπορτα που λειτουργεί με τηλεχειριστήριο. Υπάρχει επίσης τμήμα οικοπέδου με διάφορα καρποφόρα δέντρα. Το ισόγειο κατάστημα έχει ύψος 5,5 μέτρα, διαθέτει τζαμαρίες, λευκή πόρτα εισόδου αλουμινίου, πατάρι με παράθυρο, w.c. με προθάλαμο, διαχωριστικό με πυράντοχη πόρτα, γκρι ηλεκτρικό ρολό με τηλεχειριστήριο και εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει βεράντα με θέα, ενιαίο χώρο, μικρή κουζίνα που εξυπηρετεί το προσωπικό της εταιρείας, λουτρό με ντουζ και w.c., καθώς και λευκή πόρτα αλουμινίου ασφαλείας. Το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστά ρολόγια παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ενδιάμεσο μετρητή στον ημιυπόγειο χώρο. Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή: 10 λεπτά από το αεροδρόμιο, περίπου μισή ώρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, την περιφερειακή, το μετρό και τον προαστιακό (σε απόσταση 5 λεπτών), ενώ στάση λεωφορείου βρίσκεται ακριβώς απέξω. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, αθλητικές δραστηριότητες, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε σοβαρούς και συνεπείς μισθωτές. Τιμή €900.000 (κωδ. 136954) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr