Gebäude zur Verkauf

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ Αυτοτελές κτήριο - πολυκατοικία συνολικού εμβαδού 1,193τμ, 7 ορόφων. Το κτήριο αποτελείται από 17 διαμερίσματα και 3 καταστήματα στο ισόγειο. Αναλυτικά τα τετραγωνικά μέτρα/όροφο είναι ως εξής: Ισόγειο: 3 καταστήματα 21, 70 και 19τμ αντίστοιχα και ένα διαμέρισμα 26τμ 1ος, 2ος και 3ος και 4ος όροφος: από 3 διαμερίσματα έκαστος εμβαδού 44.7m2, 83.6m2, και 67m2 5ος όροφος: 3 διαμερίσματα , 25.60m2 87m2 και 41.8m2 6ος όροφος: 1 διαμέρισμα 122m2 Η εξωτερική πρόσοψη του κτηρίου ανακαινίστηκε 2024. Το ίδιο έτος έγινε επίσης ανακατασκευή του ανελκυστήρα, εκτεταμένες επισκευές και ανακαινίσεις σε κουφώματα αλουμινίου, παρκέ, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά στα διαμερίσματα, κατάργηση λέβητα θέρμανσης πετρελαίου και αντικατάσταση του με αυτόνομες μονάδες κλιματισμού στα διαμερίσματα. Στο γραφείο στο ισόγειο δεν έχει αναβαθμίδες ως τον ανελκυστήρα και είναι κατάλληλο για ΑμΕΑ. Το κτήριο ανακαινίζεται συνεχώς για κάθε μονάδα που ξανανοικιάζεται. Τα διαμερίσματα και τα καταστήματα έχουν ανεξάρτητους τίτλους αλλά το κτήριο πωλείται ως μια μονάδα. Το ακίνητο δεν έχει δανειακά βάρη ή άλλα χρέη, οι ηλεκτρονικές ταυτότητες είναι έτοιμες, οπότε η διαδικασία μεταβίβασης καθίσταται εύκοληκαι γρήγορη. Το κτήριο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Κέντρου της Αθήνας. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια υπάρχει ο σταθμός μετρό Πανεπιστήμιο και όλα τα τουριστικά και εμπορικά σημεία ενδιαφέροντος της πρωτεύουσας. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση με σταθερή και υψηλή απόδοση