Bauland zur Verkauf

Προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.020 τ.μ., με έτοιμη και σε ισχύ οικοδομική άδεια, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο της Σούδας, τα Λευκά Όρη και την ευρύτερη περιοχή του Αποκόρωνα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη και εξαιρετικά ήσυχη περιοχή, με πρόσφατα διαμορφωμένους δρόμους και πεζόδρομους. Είναι πλήρως περιφραγμένο, με ήπια κλίση, και διαθέτει δύο προσόψεις:

- Μία πρόσοψη 38,40 μ. σε δημοτική οδό πλάτους 5 μ.

- Μία πρόσοψη 38,40 μ. σε αγροτική οδό πλάτους 5 μ.

Η υφιστάμενη οικοδομική άδεια αφορά την κατασκευή δύο ισόγειων πολυτελών κατοικιών, συνολικού εμβαδού 185,93 τ.μ. (92,96 τ.μ. έκαστη). Κάθε κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, ένα WC, δύο υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο, καθώς και βοηθητικό χώρο για αποθήκευση και πλυντήριο.

Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί να περιλαμβάνουν:

Δύο ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές (48,18 τ.μ. η καθεμία)

Εξωτερικούς ημιυπαίθριους χώρους με μεγάλες βεράντες και χώρο ηλιοθεραπείας

Διαμορφωμένους κήπους

Χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Σούδας–Αεροδρομίου, διευκολύνοντας τη σύνδεση με τους πλησιέστερους οικισμούς, όπως τα Κουνουπιδιανά (6 χλμ.), καθώς και με το κέντρο της πόλης των Χανίων.

Ο οικισμός των Στερνών απέχει μόλις 950 μ. και προσφέρει βασικές παροχές, όπως μίνι μάρκετ, σχολεία, ταβέρνες κ.ά.

Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 15 λεπτών με το αυτοκίνητο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση ή επένδυση.