Bauland zur Verkauf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗ ΛΗΜΝΟ – ΤΣΙΜΑΝΔΡΙΑ Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 8.87 στρεμμάτων, εντός οικισμού, στην περιοχή Τσιμάνδρια Λήμνου. ✨ Χαρακτηριστικά: ✅ Κοντά σε κωμόπολη, χωριά και τουριστικές περιοχές ✅ Κοντά σε βουνό, λίμνη, φυσικά αξιοθέατα και μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα ✅ Καλή θέα (βουνό, λίμνη, θάλασσα) ✅ Πρόσβαση σε δρόμους, ΜΜΜ, υποδομές ✅ Εμβαδόν: 8.873,67 τ.μ ✅ Ευνοϊκό σχήμα, επίπεδο, καθαρό και έτοιμο προς αξιοποίηση ✅ Μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο ✅ Εντός σχεδίου (άρτιο με δυνατότητα δόμησης) ✅ Μεγάλος συντελεστής δόμησης ✅ Επιτρέπεται κατοικία και επαγγελματική χρήση ✅ Δίπλα σε δίκτυα νερού, ρεύματος, τηλεφώνου, αποχέτευσης ✅ Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, χωρίς εκκρεμότητες ή διεκδικήσεις Τοποθεσία: Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση ανάμεσα στα χωριά Πορτιανού και Τσιμάνδρια, με πρόσοψη σε ασφαλτόδρομο και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του νησιού. Απέχει λίγα λεπτά από υπέροχες παραλίες και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη γύρω ύπαιθρο. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια ανερχόμενη περιοχή της Λήμνου, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική αξιοποίηση (π.χ. τουριστικά καταλύματα, βίλες, αγροτουρισμός). Αξιοσημείωτα σημεία κοντά: -Κέντρική Πλατεία Τσιμανδρίων: 8 λεπτά με τα πόδια -Εκκλησία (Τσιμάνδρια): 9 λεπτά με τα πόδια -Γήπεδο Ποδοσφαίρου (Τσιμάνδρια): 10 λεπτά με τα πόδια -Λαογραφικό Μουσείο (Πορτιανού): 16 λεπτά με τα πόδια -Κέντρική Πλατεία Πορτιανού: 16 λεπτά με τα πόδια -Πύργος του Φιλόνικου (Τσιμάνδρια): 18 λεπτά με τα πόδια -Πολιτιστικό Κέντρο (Πορτιανού): 19 λεπτά με τα πόδια -Παιδική Χαρά & Μπασκέτες (Πορτιανού): 19 λεπτά με τα πόδια -Εκκλησία (Πορτιανού): 21 λεπτά με τα πόδια -Λίμνη (Πορτιανού): 24 λεπτά με τα πόδια -Βουνό (Εκκλησάκι της Παναγίας): 27 λεπτά με τα πόδια -Υδροβιότοπος (Πεδινού): 28 λεπτά με τα πόδια -Παραλία (Διαπόρι): 35 λεπτά με τα πόδια -Παραλία (Ξερόλιμνη): 35 λεπτά με τα πόδια -Κεντρική Πλατεία Κοντιά: 6 λεπτά με Ι.Χ -Πινακοθήκη Σύγχρονης Βαλκανικής Τέχνης (Κοντιάς): 6 λεπτά με Ι.Χ -Ανεμόμυλοι Αγίου Αθανασίου (Κοντιάς): 7 λεπτά με Ι.Χ -Παραλία (Νέα Κούταλη): 7 λεπτά με Ι.Χ -Μουσείο Ναυτικής Παράδοσης και Σπογγαλιείας (Νέα Κούταλη): 7 λεπτά με Ι.Χ -Μαρίνα (Νέα Κούταλη): 7 λεπτά με Ι.Χ -Υδραγωγείο Ά Π. Πόλεμου (Πορτιανού): 8 λεπτά με Ι.Χ -Βουνό (Προφήτης Ηλίας): 8 λεπτά με Ι.Χ -Λιμάνι (Πορτιανού): 8 λεπτά με Ι.Χ -Λιμάνι (Καλλιθέα): 9 λεπτά με Ι.Χ -Κεντρική Πλατεία Λιβαδοχωρίου: 9 λεπτά με Ι.Χ -Παραλία (Εβγάτης): 10 λεπτά με Ι.Χ -Παραλία (Λένα): 10 λεπτά με Ι.Χ -Παραλία (Αγία Βαρβάρα): 12 λεπτά με Ι.Χ -Αεροδρόμιο: 14 λεπτά με Ι.Χ -Παραλία (Θάνος): 19 λεπτά με Ι.Χ -Κέντρική Πλατεία Μύρινας: 21 λεπτά με Ι.Χ -Κάστρο (Μύρινα): 25 λεπτά με Ι.Χ -Παναγία η Κακαβιώτισσα (Μύρινα): 27λεπτά με Ι.Χ -Παραλία Κέρος (Μούδρος): 29 λεπτά με Ι.Χ -Αμμοθίνες (Ατσική): 43 λεπτά με Ι.Χ ⸻ Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μου: Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6984147352 Viber: 6984147352 WhatsApp: 6984147352