Büro zur Verkauf

Προς Πώληση – Τρεις Χώροι στην Καρδιά της Αθήνας, περιοχή Εξάρχεια. Τοποθεσία: Αθήνα, Εξάρχεια, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, καταστήματα & πολιτιστικούς χώρους. Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας! Πωλούνται μαζί τρεις χώροι συνολικής επιφάνειας 272 τ.μ., σε πολυκατοικία του 1955 στα Εξάρχεια. Οι χώροι εκτείνονται σε τρία επίπεδα (4ος, 6ος & 7ος όροφος) πρόσοψης, φυσικό φως. Ιδανικοί για επένδυση, ιδιοκατοίκηση, ή μικτή χρήση. Χρήζουν ανακαίνισης, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό, οι δύο όροφοι που αναφέρονται παρακάτω. Αναλυτικά: 4ος όροφος (112 τ.μ.): Γραφείο με 3 δωμάτια, κουζίνα & μπάνιο 6ος όροφος (100 τ.μ.): Δύο αυτόνομα γραφεία (50 τ.μ. έκαστο) – δυνατότητα ενοποίησης σε μεγάλο διαμέρισμα, με περιμετρικά μπαλκόνια και ανοιχτό ορίζοντα 7ος όροφος (ρετιρέ – 60 τ.μ.): Διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο & βεράντες Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα) & A/C Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα μωσαϊκό Ο ανελκυστήρας φτάνει έως τον 5ο όροφο Πωλούνται μόνο ως σύνολο και όχι μεμονωμένα. Κατάλληλοι για επένδυση με υψηλές αποδόσεις ή για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr