Gebäude zur Verkauf

Σε στρατηγική τοποθεσία επί της Λεωφόρου Σούδας, έναν από τους πλέον εμπορικούς και πολυσύχναστους δρόμους των Χανίων, προσφέρεται προς πώληση ένα εμβληματικό γωνιακό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Με συνολική επιφάνεια 324,71 τ.μ. σε οικόπεδο 357,27 τ.μ., το διώροφο αυτό πέτρινο κτίριο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του προβολή και την άμεση πρόσβαση από κεντρικό οδικό άξονα. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για τη δημιουργία επαγγελματικών χώρων πολλαπλών χρήσεων, όπως καταστήματα, γραφεία, ιατρεία, κατοικίες ή τουριστικά διαμερίσματα, αλλά και για συνδυασμό αυτών. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον Κόμβο Σούδας, 1,9 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Σούδας, 4,6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο των Χανίων και 12,7 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Το Ναυταθλητικό Κέντρο Σούδας απέχει 1,1 χιλιόμετρα, ενώ σε απόσταση μόλις 60 μέτρων υπάρχει στάση λεωφορείου. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και η οργανωμένη παραλία Βλητές, στα 1,2 χιλιόμετρα, ενισχύοντας την τουριστική αξία της τοποθεσίας. Το κτίριο, το οποίο χρονολογείται από το 1900, διατηρεί την αυθεντική του πέτρινη αρχιτεκτονική και περιλαμβάνει 11 κύριους χώρους, 4 WC, 1 κουζίνα, καθώς και ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα. Διαθέτει αυλή με δέντρα και είναι διαμπερές, με βόρειο-νότιο προσανατολισμό. Η θέα προς το πράσινο, το βουνό και το αστικό τοπίο προσδίδουν στο ακίνητο ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Αν και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, η μοναδική τοποθεσία του, ο παραδοσιακός του χαρακτήρας και η ευελιξία στη μελλοντική του χρήση το καθιστούν εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για επαγγελματική είτε για μικτή αξιοποίηση.Τιμή πώλησης: €288.000. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού: Βαρβάρα Κοζυράκη, Τηλ. 6948877470, Email: v.kozyraki@kwgreece.gr. Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε στην ιστοσελίδα μας https://kwcp.gr.