Bauland zur Verkauf

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καστέλλα - Οικόπεδο 138τμ, ΣΔ 1.4, ΣΚ 70%, με κτίσμα 73τμ (κατεδαφιστέο), πρόσοψη 8μ, αμιγούς κατοικίας, αμφιθεατρικό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, αμιγούς κατοικίας ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, φως, νερό, τηλέφωνο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΠΑΝΙΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΚΑΣΤΕΛΛΑ, ΠΕΙΡΑΙΑ – ΔΙΦΑΤΣΟ, ΜΕ ΘΕΑ ΜΙΚΡΟΛΙΜΑΝΙ ΕΩΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟ Τοποθεσία: Καστέλλα, Πειραιάς Εμβαδόν Οικοπέδου: 138 τ.μ. Υφιστάμενο Κτίσμα: 73 τ.μ. (πεπαλαιωμένο – τακτοποιημένο και άμεσα μεταβιβάσιμο) Συντελεστής Δόμησης: 1.4 Συντελεστής Κάλυψης: 70% Δόμηση: Έως 193 τ.μ. + υπόγειοι βοηθητικοί χώροι ️ Ύψος Δόμησης: 7,5 μέτρα από το ψηλότερο σημείο του οικοπέδου Πρόσοψη: 8,30 μ. – Διπλή πρόσοψη (διφάτσο) Δίκτυα: Ρεύμα, νερό, τηλέφωνο Πρόσβαση: Άσφαλτος – Χαμηλή όχληση Προσανατολισμός: Αμφιθεατρικό, με ανοιχτό ορίζοντα Κατάσταση: Εντός σχεδίου – Άρτιο & Οικοδομήσιμο Χρήση Γης: Ζώνη Αμιγούς Κατοικίας ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: ✅ Μοναδική τοποθεσία στην Καστέλλα με απεριόριστη θέα από Μικρολίμανο έως Ελληνικό ✅ Χτίζει 7,5 μέτρα ύψος από το ψηλότερο σημείο με πρόσοψη 8,30 μέτρα ✅ Ιδανικό για πολυτελή μονοκατοικία με δυνατότητα: Ιδιωτικού ασανσέρ Χώρου στάθμευσης (parking) Υπογείων βοηθητικών χώρων, επιπλέον των 193 τ.μ. ✅ Τακτοποιημένο και άμεσα μεταβιβάσιμο ✅ Διπλή πρόσοψη – εξαιρετική εκμετάλλευση φωτός και όγκου ✅ Κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές υψηλών απαιτήσεων ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΣΕ ΑΚΤΙΝΑ ΜΕΧΡΙ 1500μ: Θάλασσα: έως 500μ Σχολείο & Πανεπιστήμιο: έως 500μ Νοσοκομείο: έως 1500μ Super market, αγορά, εστίαση: έως 1000μ Μετρό/Ηλεκτρικός, Τραμ, Στάση Λεωφορείου: έως 1000μ ️ Πάρκο, πλατεία, αθλητικές εγκαταστάσεις: 200–500μ ️ Λιμάνι & Εθνική Οδός: έως 1500μ Ένα από τα ελάχιστα διαθέσιμα οικόπεδα στην καρδιά της Καστέλλας – σπάνια ευκαιρία σε εξαιρετικό σημείο. Τιμή €280.000 (κωδ. 137788) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr