Gebäude zur Verkauf

Στην καρδιά της Αθήνας, κοντά στην Ομόνοια, διατίθεται προς πώληση τετραώροφο κτήριο επαγγελματικών χώρων (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 770 τ.μ. σε οικόπεδο 480,93 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, μουσεία και πανεπιστήμια, σε γειτονιά με κυρίως οικιστική χρήση. Το κτήριο έχει κατασκευαστεί το 1920 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Αποτελείται από 12 χώρους, 5 WC, 1 κουζίνα και διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό και εξαερισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και ξύλινα, τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μάρμαρο, τσιμέντο και μωσαϊκό, και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Β. Το κτήριο είναι νεοκλασικό, διατηρητέο, προσόψεως και φωτεινό, με θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει επιπλέον ανέσεις και υποδομές υψηλού επιπέδου, όπως ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση με rack και patch panels, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα πυρόσβεσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματικά γραφεία, εμπορικές χρήσεις ή επενδυτική αξιοποίηση σε στρατηγική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr