Hotel zur Verkauf

Exklusiv von U1 Boutique Realty Firm präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstenregionen der Ionischen Inseln. Das Anwesen befindet sich in Vathi, direkt an der Bucht im historischen Hafen von Ithaka – ein Ort, der Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit ideal vereint. Gäste erreichen einerseits bequem zu Fuß lokale Geschäfte und traditionelle Tavernen, andererseits ist ein kleiner, ruhiger Strand in wenigen Minuten erreichbar. Das Hotel wurde 2001 erbaut und 2010 komplett renoviert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zehn Suiten mit Meerblick – fünf pro Etage – mit einer Größe von 28 bis 42 Quadratmetern. Jede Suite verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit freiem Blick auf die Bucht. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit Aussicht, während im Erdgeschoss ein großer und einladender Empfangsraum zum Verweilen einlädt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 639 Quadratmetern, das Gebäude selbst 646 Quadratmeter. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung, die einen Anbau von zusätzlichen 330 m² ermöglicht – was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Anreise ist einfach und schnell. Ithaka liegt direkt neben Kefalonia, das über einen Flughafen verfügt und per Fähre oder Wassertaxi in nur 20 Minuten erreichbar ist. Diese unkomplizierte Fortbewegung, kombiniert mit der authentischen Insellandschaft, macht die Lage besonders attraktiv für Griechen und Besucher aus dem Ausland. Wenn Sie ein Boutique-Hotel mit Charakter, Weitblick und strategischer Lage am Meer suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.