Hotel zur Verkauf

Κεφαλονιά, Παλική: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Ξενοδοχείο 1800τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 45 χώρους, και 42 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα με κλειδαριά ασφαλείας. Τιμή 1.850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10408

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Ληξούρι της Κεφαλονιάς, στην άκρη της πόλης, μπροστά στην θάλασσα (δεν παρεμβάλλεται δρόμος μεταξύ του κτιρίου και της θάλασσας στην οποία οι πελάτες μπορούν να κάνουν το μπάνιο τους). Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι εύκολη και γρήγορη (300 μέτρα απέχει η κεντρική πλατεία και η αγορά της πόλης).
 

  Το κτίριο αποτελείται από  υπόγειο,  ισόγειο υπερυψωμένο κατά 1,8 μέτρα  από το έδαφος,   Α όροφο,   Β όροφο  και   δώμα.   Το εμβαδόν  κάθε ορόφου  είναι   410 τ.μ. περίπου.
 

 
 

Στο ισόγειο, τον Α όροφο και τον Β όροφο εκτείνονται οι χώροι κύριας χρήσης του ξενοδοχείου.
 

 
 

  Στο υπόγειο υπάρχουν: κουζίνα παρασκευής πρωινού,  κεντρικό μηχανοστάσιο, συστήματα πυρόσβεσης  και  κεντρικού κλιματισμού,  μηχανοστάσιο ανελκυστήρων, κοινόχρηστα w.c. ανδρών/γυναικών,  αποθήκες  και  πλυντήρια καθώς και  πρόσθετος ενιαίος  χώρος 300 τ. μ. περίπου.
 

 
 

 Στο ισόγειο υπάρχουν: χώροι υποδοχής, αίθουσα πρωινού, μπαρ, γραφείο και δωμάτια.
 

 
 

 Στους ορόφους υπάρχουν δωμάτια, λινοθήκες και αποθηκευτικοί χώροι.                           
 

 
 

 Στο δώμα υπάρχουν: λινοθήκες και αποθηκευτικοί χώροι.
 

 
 

  Το ξενοδοχείο διαθέτει 35 δωμάτια και δύο ανελκυστήρες.  Η οικοδομή αποτελείται από φέροντα αντισεισμικό οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος  με θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης επαρκούς πάχους (radiere) με ανάστροφη διαδοκίδωση και μονομπλόκ τοιχεία καθ’όλο το ύψος του κτιρίου για μέγιστη αντισεισμικότητα. Οι τοίχοι είναι από οπτοπλινθοδομή  με  επίχρισμα ασβεστοτσιμεντοκονίας.
 

 Τα δάπεδα είναι επενδυμένα  με μάρμαρα και κεραμικά πλακίδια.
 

 
 

 Επίσης, το κτίριο διαθέτει αλεξικέραυνο κλωβού για προστασία από κεραυνούς.
 

 
 

 Οι εργασίες κατασκευής ολοκληρώθηκαν τον Αύγουστο 1985. Το 2014 έγινε ριζική ανακαίνιση.
 






Η ΠΙΝΕΖΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ .ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΤΕΧΝΙΚΟΓΡΑΦΕΙΟ«HELGA REAL ESTATE – CONSTRUCTION – ENGINEER PATRA»





ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ , ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ , ΤΟΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΑΣ , ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥΣ ΕΠΕΙΤΑ ΑΠΟ ΕΝΤΟΛΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ .





ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΟΘΩΝΟΣ ΑΜΑΛΙΑΣ 45 3ος όροφος ΠΑΤΡΑ,



ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: (+30) 2610437357 EMAIL: info@helga.gr,





ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΜΑΣ ΣΕΛΙΔΑ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ www.helga.gr. ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΑΡΘΡΟ 197 ΠΑΡΑΚΑΛΕΙΣΘΕ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΤΗΝ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.