Hotel zur Verkauf

Το ***** Hotel είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Γλυφάδα. Διαθέτει 80 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια, τυπικά, superior και οικογενειακά. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο, πέντε ορόφους και roof garden με bar και πισίνα. Περιλαμβάνει επίσης δύο αίθουσες εκδηλώσεων, τρία ασανσέρ, ιδιωτικό γκαράζ, γυμναστήριο, δύο μπαρ, παιδότοπο και εξωτερική πισίνα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, στην καρδιά της Γλυφάδας, στην παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Απέχει μόλις 200 μέτρα από την παραλία και απόσταση λίγων λεπτών από στάσεις τραμ και λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Το ξενοδοχείο διαθέτει rooftop bar με πανοραμική θέα στον Αργοσαρωνικό, αίθουσα εκδηλώσεων με δυνατότητα φιλοξενίας έως 200 ατόμων, γυμναστήριο, σάουνα, παιδότοπο και υπηρεσίες φύλαξης παιδιών κατόπιν αιτήματος. Παρέχονται επίσης υπηρεσίες ρεσεψιόν 24 ωρών, Wi-Fi, πάρκινγκ, καθαριότητα και concierge. Η επιχείρηση παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες για repositioning σε boutique ή lifestyle μονάδα, ανάπτυξη εκδηλώσεων και συνεδρίων, καθώς και συνεργασίες με τουριστικούς πράκτορες και εταιρείες διοργάνωσης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα επέκτασης των υπηρεσιών ευεξίας και αξιοποίησης του rooftop. Η οικονομική δυναμική της μονάδας υποστηρίζεται από την τοποθεσία της, τη λειτουργικότητα του ακινήτου και τις διαθέσιμες εγκαταστάσεις. Υπάρχει δυνατότητα αύξησης του μέσου όρου τιμής ανά δωμάτιο καθώς και της πληρότητας μέσω αναβάθμισης του brand και των υπηρεσιών. Η προτεινόμενη πώληση αφορά πλήρως λειτουργικό ακίνητο με υπάρχουσα πελατειακή βάση και προσωπικό. Το ακίνητο μπορεί να αποφέρει υψηλό ROI εφόσον αξιοποιηθεί η δυναμική του roof bar, οι αίθουσες εκδηλώσεων και η σύνδεση με την τουριστική και επαγγελματική κίνηση της περιοχής. Ο επενδυτής θα έχει τη δυνατότητα να αναπτύξει ένα μοναδικό concept φιλοξενίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενισχύοντας την απόδοση της επένδυσης τόσο μέσω αύξησης των εσόδων όσο και μέσω ανατίμησης της αξίας του ακινήτου σε βάθος 5ετίας.
León Dorado Real Estate Investments www.leondoradoinvestments.com Τ: +30 210 3300022 Κ.: +30 693 6793779 E: k.m.ocampo@lionrealtors.gr

---

In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID/ Passport or TIN According to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A.