Gebäude zur Verkauf

Πειραιάς – Άγιος Διονύσιος | Γωνιακό Επαγγελματικό Κτήριο Γραφείων δίπλα στο Λιμάνι Στην καρδιά του Πειραιά, στο αναπτυσσόμενο και ιδιαίτερα δυναμικό σημείο του Αγίου Διονυσίου, μόλις λίγα μέτρα από το λιμάνι και τη θάλασσα, βρίσκεται ένα αυτόνομο, πολυώροφο κτήριο γραφείων που συνδυάζει άριστη κατασκευή, στρατηγική τοποθεσία και μοναδική επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο εκτείνεται σε 1.170 τ.μ. και καταλαμβάνει 7 επίπεδα — από υπόγειο έως και τον 6ο όροφο — προσφέροντας ευέλικτους και λειτουργικούς χώρους που μπορούν να φιλοξενήσουν εταιρικά γραφεία, επιχειρησιακές δομές ή να μετατραπούν σε πολυτελείς κατοικίες, ιδανικές για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά Golden Visa. Η θέση του είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα: μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, 40 χλμ από το αεροδρόμιο, και σε μηδενική απόσταση από την πόλη και τον βασικό οικιστικό ιστό. Η εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι, το κέντρο του Πειραιά και οι ταχείς συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας ενισχύουν ακόμη περισσότερο την εμπορική αξία και τη χρηστικότητα του ακινήτου. Η κατασκευή του, ολοκληρωμένη το 2000, ξεχωρίζει για τη στιβαρότητα και την εργονομία της. Το κτήριο είναι φωτεινό, διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και αστική θέα, ενώ διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με ρεύμα και σύστημα κλιματισμού για απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Οι αλουμινένιες κατασκευές, η ψευδοροφή, ο συναγερμός, η αποθήκη, καθώς και η απουσία κοινοχρήστων προσθέτουν επιπλέον λειτουργική και οικονομική αξία. Το ακίνητο περιλαμβάνει: Υπόγειο με 6 θέσεις στάθμευσης Ισόγειο κατάστημα 5 ορόφους γραφείων 6 WC Ασανσέρ Η γωνιακή του πρόσοψη και η εξαιρετική ορατότητα το καθιστούν ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιζητούν κύρος, προβολή και εργονομική εγκατάσταση στο κέντρο της ναυτιλιακής και οικονομικής δραστηριότητας της χώρας. Είναι κατάλληλο τόσο για άμεση χρήση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, ενώ προσφέρει και τη δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες — μία σπάνια ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται για την ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά short-term leasing και Golden Visa. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου, επικοινωνήστε με την Urban Real Estate στο info@urban-realestate.gr. Μια σπάνια ευκαιρία επαγγελματικής ανάπτυξης και επενδυτικής απόδοσης — στην καρδιά του λιμανιού.