Gebäude zur Verkauf

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΛΟΦΟΣ ΦΙΛΑΡΕΤΟΥ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο ΠΑΡΚΙΝΓΚ εννέα ορόφων συνολικής επιφάνειας 4.350 τ.μ., το οποίο κατασκευάστηκε το 1998-2000 με σύγχρονες ποιοτικές προδιαγραφές. Προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό για την αξιοποίηση της ευεργετικής νομοθεσίας για Golden Visa ελάχιστης επένδυσης 250.000 €. Αναπτύσσεται σε 9 επίπεδα, εκ των οποίων δύο υπόγεια και επτά υπέργεια. Διαθέτει 137 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης για επιβατηγά αυτοκίνητα κάθε μεγέθους. Το κτίριο διαθέτει 2 ανελκυστήρες οχημάτων, έναν ανελκυστήρα προσωπικού, 2 κλιμακοστάσια, WC σε όλους τους ορόφους, σύγχρονο σύστημα ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας, υποδομές πλυντηρίου αυτοκινήτων και χώρους γραφείων στην κεντρική είσοδο του κτιρίου. Υπό τη σημερινή διεύθυνση επιτυγχάνει κύκλο εργασιών περί των 250.000 ευρώ ετησίως. Οι μόνιμες θέσεις στάθμευσης έχουν σχεδόν 100% πληρότητα. Αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση, με περαιτέρω δυνατότητες αύξησης του τζίρου μέσω αξιοποίησης του πλυντηρίου αυτοκινήτων, διαμόρφωσης χώρου για μοτοσυκλέτες, τοποθέτηση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων, την τοποθέτηση αυτόματων συστημάτων εισόδου & εξόδου οχημάτων με κάρτα, κλπ. Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! * ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.