Gebäude zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο και ανεξάρτητο κτίριο, κατασκευής 2008, συνολικής επιφάνειας 275 τ.μ. συν πατάρι 41,9 τ.μ. (με νόμιμη άδεια) στο κατάστημα. Το κτίριο είναι ανοιχτό από τρεις πλευρές και εφάπτεται μόνο από τη μία πλευρά με άλλο κτίριο, προσφέροντας άριστο φυσικό φωτισμό και ορατότητα. Αναπτύσσεται σε 3 ορόφους συν υπόγειο, ενώ διαθέτει μηχανοστάσιο για μελλοντική τοποθέτηση ανελκυστήρα, καθιστώντας το κατάλληλο για κάθε επαγγελματική χρήση. Το ισόγειο κατάστημα είναι γωνιακό, φωτεινό, με άδεια για πατάρι 41,9 τ.μ.. Στον πρώτο όροφο υπάρχει χώρος 42 τ.μ. με μπαλκόνι, ιδανικός για γραφειακή ή επαγγελματική χρήση. Το κτίριο διαθέτει πλευρική είσοδο, που εξυπηρετεί τον χώρο κάτω από το κατάστημα, καθώς και πίσω είσοδο με δυνατότητα πρόσβασης αυτοκινήτου, διευκολύνοντας κάθε δραστηριότητα και φορτοεκφόρτωση. Το ακίνητο δεν έχει χρησιμοποιηθεί από την ημέρα κατασκευής του, διατηρώντας την αρχική του κατάσταση και προσφέροντας μεγάλη επενδυτική αξία. Βρίσκεται σε σημείο εξαιρετικής προβολής, μόλις 3,3 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ανάπτυξη και υπεραξία. Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, 3,3 χλμ. από το κέντρο Εμβαδόν: 275 τ.μ. + 41,9 τ.μ. πατάρι Αυτόνομο και ανεξάρτητο Φωτεινό – Ανοιχτό από 3 πλευρές – Γωνιακό κατάστημα Μηχανοστάσιο για ανελκυστήρα – Πλευρική και πίσω είσοδος με πρόσβαση οχημάτων Εξαιρετική επενδυτική επιλογή – Αχρησιμοποίητο από την κατασκευή