Gebäude zur Verkauf

Στην καρδιά των Συκεών, σε ένα εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, πανεπιστήμια και τα Κάστρα, διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 500 τ.μ., με έτος κατασκευής το 1970. Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, εξυπηρετείται από σύγχρονο ανελκυστήρα τύπου Kleemann και διαθέτει σύστημα εξαερισμού καθώς και θέρμανση με πετρέλαιο. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για πρόσβαση σε άτομα με αναπηρία (ΑΜΕΑ). Με τη σωστή ανακαίνιση, το ακίνητο αυτό αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για τη δημιουργία τουριστικών διαμερισμάτων τύπου Airbnb, την αξιοποίησή του στο πλαίσιο θρησκευτικού τουρισμού λόγω της εγγύτητας με τα Κάστρα, τη στέγαση επαγγελματικών χρήσεων όπως ιατρεία, ιατρικά κέντρα, φροντιστήρια ή γραφεία συνεργασίας (coworking), καθώς και για τη δημιουργία μικρών κατοικιών προς ενοικίαση ή συστέγαση επαγγελματιών. Αναλυτικά, στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα με ύψος 4,5 μέτρα, το οποίο περιλαμβάνει WC και πατάρι, καθώς και ένα πίσω διαμέρισμα με δύο δωμάτια, WC με παράθυρο και ένα μικρό χολ. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει πέντε δωμάτια, δύο WC, ένα σαλόνι και τρία μπαλκόνια – μία μεγάλη βεράντα μπροστά, ένα πλάγιο και ένα πίσω. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από έξι δωμάτια, δύο WC, ένα σαλόνι και τρία μπαλκόνια (μπροστά, πίσω και ένα μικρό στο πλάι). Το δώμα διαθέτει δύο χώρους, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ευρύχωρα μπαλκόνια. Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη σε επίπεδο υποδομών, καθώς σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνος, ATM, ενώ η απόσταση από τα Κάστρα είναι μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια. Επίσης, υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές. Η εξαιρετική τοποθεσία του, η ευελιξία στη διαρρύθμιση και οι πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο αυτό μία ιδανική επενδυτική επιλογή σε μια διαρκώς ανερχόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.