Vierzimmerwohnung erste Etage, Zentrum, Trikala

Πωλείται Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα - 105τ.μ. - €225.000 Ανακαίνιση: 2024 – 2025 Εμβαδόν: 105 τ.μ. Δωμάτια: 3 Υπνοδωμάτια Μπάνια: 2 Όροφος: 1ος (οροφοδιαμέρισμα, χωρίς άλλον όροφο από πάνω) Τιμή: €225.000 Ενεργειακή αυτονομία – Μηδενικά έξοδα θέρμανσης/ψύξης/φωτισμού Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Αρχιτεκτονική & Κατασκευή: • Minimal σχεδιασμός υψηλής αισθητικής • Θερμοπρόσοψη 7cm εξωτερικά • Θερμοσοβάδες σε όλους τους εσωτερικούς τοίχους • Πατητή τσιμεντοκονία στο κλιμακοστάσιο • Πλακάκια απομίμησης ξύλου σε όλους τους χώρους Τεχνολογία & Αυτοματισμοί: • Smart Home KNX με κεντρική & απομακρυσμένη διαχείριση • 4 οθόνες αφής + Touch διακόπτες (γυάλινοι) • LED φωτισμός trimless με έλεγχο DALI • Δικτυακός ενισχυτής και αόρατα ηχεία στο σαλόνι • Ηχοσύστημα με ενισχυτές σε όλα τα μπάνια • Smart TV 55’’ στο σαλόνι Ενεργειακή Αυτονομία: • Φωτοβολταϊκό σύστημα 10kW με μπαταρία 10kW (διασυνδεδεμένο με ΔΕΔΔΗΕ) • Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη/φωτισμός • Ξεχωριστοί θερμοστάτες σε κάθε δωμάτιο • 3 A/C 12.000 BTU + 1 A/C 24.000 BTU, όλα με Wi-Fi λειτουργία ️ Ασφάλεια: • Πλήρες σύστημα συναγερμού με εξωτερικά ραντάρ, 4 τηλεχειριστήρια, κάρτα απομακρυσμένης διαχείρισης • Ιδιωτική φύλαξη με σύμβαση για το 2025 • Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV) με δικτυακές κάμερες • Θυροτηλεόραση με οθόνη αφής 7’’ και Wi-Fi Επιπλέον Παροχές: • Έπιπλα σε όλα τα δωμάτια • Εντοιχισμένη κουζίνα με φούρνο, εστίες και απορροφητήρα • Φωτιζόμενες ντουλάπες 20τ.μ. με συρόμενες πόρτες • Ενεργειακά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά & roller • Εσωτερικές πόρτες Viometal, πόρτα ασφαλείας με ηλεκτρονικό ματάκι • 5G Router και Access Point για ασφάλεια και απρόσκοπτη επικοινωνία • Προεγκατεστημένη οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση Internet Κοινόχρηστα: • Μηδενικά κοινόχρηστα – ιδανικό για ανεξαρτησία