Einfamilienhaus 148 m², neu, Keramia, Nilea

Πωλείται μονοκατοικία 148 τ.μ. σε οικόπεδο 356 τ.μ., στον παραδοσιακό οικισμό Κεράμεια (Νηλέας), στη βόρεια Εύβοια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: ισόγειο 93 τ.μ. και υπόγειο 55 τ.μ., και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και αποθήκη. Πρόκειται για συνδυασμό παλαιού πέτρινου κτίσματος που προϋπήρχε στο οικόπεδο, το οποίο, αφού ενισχύθηκε, ενσωματώθηκε στη νέα κατασκευή. Η κατοικία είναι ημιτελής, με ολοκληρωμένες βασικές εργασίες: σκελετός, σοβάτισμα, ξύλινη σκεπή και ξύλινο ταβάνι, διαρρύθμιση, πρόβλεψη υδραυλικών, ηλεκτρολογικών παροχών και θέρμανσης, καθώς και περιτοίχιση του οικοπέδου. Απομένει η τοποθέτηση κουφωμάτων, πλακιδίων, ειδών μπάνιου και κουζίνας, παραθύρων και θυρών, εγκατάσταση θέρμανσης και διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου. Διαθέτει σκεπαστό μπαλκόνι στην κύρια είσοδο καθώς και ημιυπαίθριο χώρο στην ανατολική πλευρά, η οποία συγκεντρώνει και το μεγαλύτερο ελεύθερο μέρος του οικοπέδου. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης τόσο στο ισόγειο όσο και στην ταράτσα, καθώς και η δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικών κατασκευών όπως BBQ, πέργκολα κ.ά. Η Κεράμεια είναι ένας ήσυχος, παραδοσιακός οικισμός μέσα στη φύση, με δροσερό μικροκλίμα και καθαρό αέρα. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από πλούσια χαμηλή βλάστηση και ανοιχτωσιές, προσφέροντας συνδυασμό βουνίσιας ατμόσφαιρας με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιους προορισμούς. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική πρόταση και για μόνιμη κατοικία, χάρη στην ποιότητα ζωής που προσφέρει το περιβάλλον, αλλά και τη βολική πρόσβαση σε βασικές υποδομές και κοντινές πόλεις. Παράλληλα, είναι ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ήσυχες διακοπές σε μικρά χωριά, μακριά από την πολυκοσμία, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ταβέρνες και σημεία ενδιαφέροντος. Είναι επίσης κατάλληλο για ήπια τουριστική αξιοποίηση τύπου Airbnb, καθώς προσφέρει αυθεντική εμπειρία φιλοξενίας σε πρακτική και προνομιακή τοποθεσία. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες γίνεται εύκολα μέσω της Αγίας Άννας (σε απόσταση 8 λεπτών) και της Λίμνης Ευβοίας (15 λεπτά).