Einfamilienhaus Κουντουριώτου, Λίμνη 34005, Zentrum, Limni

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΛΙΜΝΗ ΕΥΒΟΙΑΣ – ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ Ή ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Στο κέντρο της Λίμνης Ευβοίας και μόλις 178 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. χτισμένη σε οικόπεδο 263,07 τ.μ. Η οικοδομή ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια του 1997. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Πρώτος όροφος – 89,10 τ.μ. – 2 υπνοδωμάτια – Ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας – Μεγάλα μπαλκόνια με καλή θέα – Εξωτερική αποθήκη – Καλή εσωτερική κατάσταση -χρήζει εξωτερικής συντήρησης/βαψίματος Ισόγειο – Πιλοτή Έχει διαμορφωθεί κλειστός χώρος περίπου 30 τ.μ. Υπάρχει η δυνατότητα τροποποίησης της άδειας, ώστε: – Να δημιουργηθεί ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα, ή – Να ενωθεί ο χώρος με τον 1ο όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας, διαμορφώνοντας ενιαία κατοικία δύο επιπέδων Εξωτερικά υπάρχει κήπος στις 2 πλευρές της οικοδομής. ΧΡΗΣΕΙΣ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, καθώς προσφέρει: ✔ Δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών ✔ Δυνατότητα επέκτασης ή αναδιαρρύθμισης του ισογείου ✔ Προνομιακή κεντρική τοποθεσία με ησυχία και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Κατάλληλο για: – Οικογένειες που επιθυμούν κατοικία κοντά σε παραλία μέσα σε οικισμό – Ζευγάρια ή συνταξιούχους που αναζητούν άνετη, λειτουργική κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον – Ιδιώτες ή επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb) ή μακροχρόνια εκμετάλλευση Η Λίμνη Ευβοίας είναι διαχρονικά ανερχόμενος προορισμός, με έντονο φυσικό κάλλος, παραδοσιακό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση από Αθήνα και Χαλκίδα, προσφέροντας ασφάλεια και προοπτική στην επένδυση.