Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 2-289

Πωλείται διώροφο κτίριο σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς επί του κεντρικού δρόμου του Λαγανά, μιας από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες και εμπορικά ενεργές περιοχές της Ζακύνθου. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 374 τ.μ. και βρίσκεται εντός οικοπέδου 632 τ.μ., προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση.

Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα κατάστημα 50 τ.μ., ιδανικό για εμπορική εκμετάλλευση, καθώς και μία γκαρσονιέρα 35 τ.μ., η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως ενοικιαζόμενος χώρος. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ.μ., το οποίο είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για τουριστική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες γκαρσονιέρες των 30 τ.μ. η καθεμία, οι οποίες μπορούν να αποφέρουν σημαντικά έσοδα μέσω εποχικής ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της θερινής περιόδου.

Η στρατηγική θέση του ακινήτου, η άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και η διαμόρφωσή του, το καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή για τη δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων, τη λειτουργία επιχείρησης ή τη συνδυαστική αξιοποίηση. Η περιοχή του Λαγανά αποτελεί διαχρονικό πόλο έλξης για Έλληνες και ξένους επισκέπτες, διαθέτοντας πλήρως ανεπτυγμένο δίκτυο καταστημάτων, επιχειρήσεων, τουριστικών μονάδων και υπηρεσιών που εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες των τουριστών. Οι δημοφιλείς παραλίες του Λαγανά, του Καλαμακίου και του Αγίου Σώστη βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με σταθερή αξία, έντονο εμπορικό ενδιαφέρον και υψηλές προοπτικές απόδοσης, το οποίο μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για κάθε σοβαρό επενδυτικό σχέδιο στον τομέα του τουρισμού στη Ζάκυνθο.