Gebäude zur Verkauf

Ένα καινούργιο, υπερσύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 768τμ, που αναπτύσσεται σε 9 επίπεδα και περιλαμβάνει 14 διαμερίσματα και 2 εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο, σε κορυφαία τοποθεσία με απεριόριστη θέα Με μοναδικό αισθητικά σχεδιασμό και προτεραιότητα στη λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Ειδικά σχεδιασμένο για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις στην καρδιά της Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική απόδοση επένδυσης. Στον ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα 54 τ.μ. και 30 τ.μ. με άδεια χρήσης, οι οποίες μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή να χρησιμοποιηθούν ως λόμπι, αίθουσα ανάγνωσης ή χώρος συνεργασίας και εξωτερικός κήπος 50 τ.μ. με ενσωματωμένο καθιστικό και τζάκι. Στον 1ο όροφο δύο διαμερίσματα 34 και 35τμ Στον 2ο όροφο τρία διαμερίσματα 23, 39 και 34τμ Στον 3ο όροφο δύο διαμερίσματα 56 και 28τμ Στον 4ο όροφο τρία διαμερίσματα 27, 21 και 22τμ Στον 5ο όροφο δύο διαμερίσματα 24 και 32τμ Στον 6ο όροφο δύο διαμερίσματα 18 και 19τμ Στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υπάρχει σαλόνι 54 τ.μ. στον τελευταίο όροφο με εξωτερική τραπεζαρία και ανεμπόδιστη θέα. Εξωτερικός κήπος 50 τ.μ. με σαλόνι, τζάκι και χώρο χαλάρωσης. Εσωτερικός χώρος συνεργασίας με μοναδικά σχεδιασμένο μπαρ με καταρράκτη bar. Γυμναστήριο. Πλυντήρια. Χώρος αναζωογόνησης & Juice Bar. Το συγκρότημα διαθέτει: Ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα και πόρτες από αλουμίνιο με διπλά τζάμια Ανελκυστήρα από το υπόγειο έως τον τελευταίο όροφο Πλήρη κλιματισμός σε όλα τα διαμερίσματα Σύνδεση φυσικού αερίου για ζεστό νερό και θέρμανση Σύνδεση internet UTP Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, 450 μέτρα από το σιδηροδρομικό σταθμό και το σταθμό του μετρό, με εύκολη πρόσβαση από και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά. Το ακίνητο είναι έτοιμο να αξιοποιηθεί άμεσα και να λειτουργήσει πλήρως την ερχόμενη τουριστική περίοδο. Πληροί όλες τις προδιαγραφές για να αποκτήσει "κλειδιά" τουριστικής εκμετάλλευσης από τον ΕΟΤ. (Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού) Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου BnB) με 11 % (ROI) ελάχιστη απόδοση, που αποδεικνύεται στον ενδιαφερόμενο αγοραστή.