Bauland zur Verkauf

Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου, με εμβαδό 202 m², σε μια από τις γραφικές γειτονιές του Αργοστολίου, μόλις 350 m από τη θάλασσα, 5 λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφ.Αντώνη Τρίτση και μόλις 5 λεπτά οδικώς από τις ωραίες παραλίες του νησιού που βρίσκονται από την πλευρά του Ιονίου. Για την αξιοποίηση του οικοπέδου οι όροι δόμησης είναι: Συντελεστής Δόμησης: 1,4 Κάλυψη: 60% Μέγιστο Ύψος: 8 m + 3,00 m για υποχρεωτική στέγη με κεραμίδια, κλίσης 15° μέχρι 45° Σύμφωνα με τους Συντελεστές Κάλυψης και Δόμησης, στο οικόπεδο ανεγείρεται κατοικία 282 m² με όριο ορόφων 2 πάνω από το ισόγειο. Στο οικόπεδο έχει κατασκευαστεί συμπαγής περίφραξη ύψους 1,30 m, γκαραζόπορτα, σιδερένια πόρτα και πλακόστρωτο τμήμα και όλα έχουν νομιμοποιηθεί. Η πρόσοψη είναι μήκους 19,18 m² σε ασφαλτοστρωμένη δημοτική οδό πλάτους 6,00 m² Για το ακίνητο έχει καταρτιστεί νέο Τοπογραφικό Διάγραμμα, εξαρτημένο με το ελληνικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ ’87 και έχει εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας, οπότε είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Κωδ. Ακινήτου: LF252 | Αποκλειστική Ανάθεση: LAND&FLOORS