Gebäude zur Verkauf

Πωλείται μοναδικό τουριστικό συγκρότημα στη Λευκάδα, μόλις (5 λεπτά) από το Δεσίμι, σε οικόπεδο (1.370 τ.μ.), με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητα τοποθέτησης προβλήτας. Το συγκρότημα έχει συνολική επιφάνεια (670 τ.μ.) και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια. Το πρώτο κτίριο περιλαμβάνει (20 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια), επιφάνειας (20 τ.μ.) το καθένα, συνολικού εμβαδού (450 τ.μ.). Το δεύτερο κτίριο είναι ισόγειο (150 τ.μ.) και λειτουργεί ως κοινόχρηστος χώρος με μπαρ, μπάνια και (2 αποθήκες). Το τρίτο κτίριο είναι τριώροφο και φιλοξενεί μεζονέτα (100 τ.μ.) με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον πρώτο όροφο και (1 υπνοδωμάτιο) και (1) μπάνιο στον δεύτερο όροφο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο πριν από (5 χρόνια), διαθέτει air condition, ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού (60 κυβικών μέτρων) και ιδιωτικό πάρκινγκ (7 θέσεων). Προσφέρει εξαιρετική επενδυτική απόδοση, καθώς λειτουργεί επιτυχώς ως τουριστικό κατάλυμα με αποδοχές από (80 έως 200 ευρώ) ανά διανυκτέρευση. Το ετήσιο καθαρό εισόδημα αγγίζει τις (120.000 ευρώ), ενώ τα μεικτά έσοδα φτάνουν τις (200.000 ευρώ). Έτος κατασκευής: (1995). Ιδανική επιλογή για επένδυση σε έναν από τους ομορφότερους προορισμούς της Ελλάδας, με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης.

---

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Κινητό:(6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}