Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Κατάστημα 122τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο, ελάχιστο ισόγειο 87τμ, κατασκευή 1987, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, αύλιος χώρος άσφαλτος, εντός σχεδίου, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 10μ), πλησίον τράπεζες (έως 50μ). Σε εξαιρετικό σημείο της τοπικής αγοράς του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινός επαγγελματικός χώρος προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., στο ισόγειο δυώροφης οικοδομής, με ανεξάρτητη είσοδο. Ο χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος, σε άριστη κατάσταση, και αποτελείται από: - Έναν μεγάλο ενιαίο χώρο - Πατάρι 35 τ.μ. - WC - Ρολά ασφαλείας - Κλιματισμό (A/C) Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ένα ευχάριστο και επαγγελματικό περιβάλλον. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου, σε μικρή απόσταση από την αγορά, την πλατεία και τον Ηλεκτρικό Σταθμό (ΗΣΑΠ), γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για εργαζόμενους όσο και για πελάτες. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Ο χώρος είναι ήδη μισθωμένος με ενεργό 5ετές μισθωτήριο, καθιστώντας τον ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση από την αγορά τους. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής προβολής, που καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες κάθε επαγγελματία που δραστηριοποιείται στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο των Βορείων Προαστίων. Τιμή €300.000 (κωδ. 139069) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr