Gebäude zur Verkauf

Περιοχή Σταθμός Λαρίσης, ΤΚ 10440. Μόλις 245μ από μετρό Σταθμό Λαρίσης και κεντρικό σταθμό ΟΣΕ Αθηνών, 296μ από Λεωφ. Αχαρνών, 650μ από Πατησίων και 1.000μ από ΑΣΟΕΕ και Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Αυτοτελές 6 όροφο επαγγελματικό κτίριο το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε οικιστικό με αλλαγή χρήσης, σε οικόπεδο 180 m2, μονόφατσο με μία είσοδο. Έτος αδείας κατασκευής: 1992, ολοκλήρωση κατασκευής 1994 Χρήση Γης: Χαμηλής οχλήσεως δραστηριότητα Περιγραφή χώρων: 6 επίπεδα και υπόγειο γκαράζ. Συγκεκριμένα: Ισόγειο: 103 m2 1ος όροφος 131 m2, με WC 2ος όροφος 134 m2, με WC 3ος όροφος 120 m2 4ος όροφος 99 m2, με WC 5ος όροφος 76 m2, με WC Υπόγειο 180 m2, υπόγειο γκαράζ 4 θέσεων με ράμπα. Συνολικό εμβαδό χώρων: 843 m2 και εμβαδό κυρίων χώρων (με κλιμακοστάσιο): 663 m2 Το κτίριο διαθέτει: • Ανελκυστήρα 7 ατόμων (525Kg) • Αυτονομία κλιματισμού ανά όροφο • Βιομηχανικό δάπεδο αντοχής 250kg/m2 στους εσωτερικούς χώρους • Φωτεινό κλιμακοστάσιο με παράθυρα και ευρύχωρη σκάλα. • Δομημένη καλωδίωση και γεννήτριες πετρελαίου • Μια είσοδο από το υπόγειο γκαράζ και δύο εισόδους προσωπικού από το ισόγειο. Λοιπές παρατηρήσεις: Το κτίριο είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο, άδειο/ ανοίκιαστο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα. Δεν διαθέτει μπαλκόνια σε κανέναν όροφο και δεν διατίθεται προς ενοικίαση.