Gebäude zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο 1008 τμ συνολικής επιφανείεας, κατασκευής 2001, με ασανσέρ και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Είναι διαμπερές, με βεράντες μπροστά και πίσω, προσφέροντας όμορφη θέα προς τον Λυκαβηττό από τους άνω ορόφους. Διαθέτει δύο εισόδους στο ισόγειο, καθιστώντας το ευέλικτο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται εκτός της ζώνης αποκλεισμού βραχυχρόνιων μισθώσεων και είναι κενό από μισθώσεις, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Τα καθαρά τετραγωνικά του κτιρίου ανέρχονται στα 598,13. Αναλυτικότερα αποτελείται από: Υπόγειο: 64,34 τ.μ. – Αποθήκες & Θέσεις Στάθμευσης Ισόγειο: 70,78 τ.μ. – Εμπορικό κατάστημα (με 2 εισόδους) Πατάρι: 89,02 τ.μ. – Εμπορικό κατάστημα 1ος όροφος: 90,06 τ.μ. – Διαμέρισμα Α1 2ος όροφος: 90,06 τ.μ. – Διαμερίσματα B1 & B2 3ος όροφος: 90,06 τ.μ. – Διαμερίσματα C1 & C2 4ος όροφος: 62,03 τ.μ. – Διαμέρισμα D1 5ος όροφος: 41,78 τ.μ. – Διαμέρισμα E1 6ος όροφος: Κλιμακοστάσιο / Μηχανοστάσιο Βρίσκεται στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια από τους σταθμούς μετρό «Αλεξάνδρας» (λειτουργία 2029), «Αμπελόκηποι» και «Βικτώρια». Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για κατοικία ή γραφειακή χρήση.