Werkstatt zur Verkauf

Προκειται για έναν μοναδικό βιοτεχνικό χώρο προς πώληση, που βρίσκεται στην καρδιά του Άγιου Δημητρίου, στην Αττική. Ο χώρος αυτός συνδυάζει την ιδανική τοποθεσία με άριστες παροχές και εξαιρετική ανακαίνιση. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 129 τ.μ., ανακαινίστηκε το 2024, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και παροχές, με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Δ. Χτισμένο το 1989, ο διατηρημένος αυτός επαγγελματικός χώρος διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο και βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτιρίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Εχουν γίνει τα σχέδια για αλλαγή χρήσεις σε κατοικία, διαμέρισμα (113τμ κύριοι χώροι + 15,61 βοηθητικοί χώροι, σύνολο 129τμ) – Ενεργειακή κλάση Δ -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Ο βιοτεχνικός χώρος είναι προσόψεως, φωτεινός, ευήλιος και διαμπερής, παρέχοντας στους χρήστες του ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον. Διαθέτει μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ένα μπάνιο, ιδανικό για τις ανάγκες καθημερινής χρήσης. Ο τομέας θέρμανσης είναι ατομικός και υπάρχει σύστημα κλιματισμού για την καλύτερη διαχείριση της θερμοκρασίας. Ο χώρος διαθέτει επίσης πρόσβαση μέσω ράμπας για άτομα με αναπηρία, υποστηρίζοντας την προσβασιμότητα. -ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΕΙΣ- Άλλες σημαντικές ανέσεις περιλαμβάνουν συναγερμό και κάμερες ασφαλείας, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ασφάλεια των εγκαταστάσεων. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το μετρό, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, εκκλησίες, λαϊκές αγορές και εμπορικά κέντρα. Η περιοχή του Άγιου Δημητρίου είναι γνωστή για την ανάπτυξή της και τις επαγγελματικές της ευκαιρίες. -ΤΙΜΗ- Η αναγραφόμενη τιμή είναι 300.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε 2.325,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καθιστώντας αυτόν τον χώρο μια επιτυχημένη επενδυτική επιλογή. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία αυτή, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Athens Living. Αυτή η επαγγελματική εγκατάσταση είναι ιδανική για εταιρικά γραφεία και βιοτεχνική χρήση, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια επιτυχημένη λειτουργία.