Gebäude zur Verkauf

Επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής του Πειραιά – ιδανικό για απόκτηση πολλαπλών Golden Visas Σε πενταώροφο κτίριο επαγγελματικής χρήσης διατίθενται προς πώληση τρεις όροφοι συνολικής επιφάνειας 375 τ.μ. (125 τ.μ. ανά όροφο). Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου του Πειραιά, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό «Δημοτικό Θέατρο». Χαρακτηριστικά και δυνατότητες του ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 375 τ.μ. (3 επίπεδα των 125 τ.μ. το καθένα) • Κάθε όροφος είναι ενιαίος, με δυνατότητα χωρισμού και αλλαγής χρήσης σε κατοικία, σύμφωνα με τη νομοθεσία • Κάθε όροφος διαθέτει επιπλέον μπάνιο 5 τ.μ. • Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος ή να μετατραπεί σε έως 9 ανεξάρτητες κατοικίες (41,5 τ.μ. περίπου η καθεμία) • Εναλλακτικές διαρρυθμίσεις ανά όροφο: o Ένα (1) διαμέρισμα 125 τ.μ. o Δύο (2) διαμερίσματα 62,5 τ.μ. o Τρία (3) διαμερίσματα 41,5 τ.μ. Επενδυτική προοπτική: Η δυνατότητα μετατροπής του ακινήτου σε κατοικίες παρέχει τη δυνατότητα για απόκτηση πολλαπλών Golden Visas. Με την περαιτέρω πώληση κάθε ανεξάρτητου διαμερίσματος (ως κατοικία), ο νέος αγοραστής μπορεί να αποκτήσει Χρυσή Βίζα με ελάχιστη αξία αγοράς €250.000. Ιδανική επιλογή για: • Επένδυση με υψηλή απόδοση • Εταιρείες που αναζητούν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο στο κέντρο του Πειραιά • Ανάπτυξη κατοικιών προς πώληση ή μίσθωση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr