Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Επάνω Αλώνι, Ιθάκη Κτήμα με Πανοραμική Θέα στο Βαθύ και στο Ιόνιο Πέλαγος 8.742 τ.μ. | Άρτιο και Οικοδομήσιμο | €260.000 Σε ένα από τα πιο ήσυχα και ατμοσφαιρικά σημεία της Ιθάκης, στη θέση «Επάνω Αλώνι», προσφέρεται προς πώληση αυτό το εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 8.742 τ.μ., με πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο και μοναδική θέα προς τον κόλπο του Βαθέος και το ανοιχτό Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πλήρως υλοποιημένα όρια (συρματόπλεγμα και πασσάλους), καθώς και διαμορφωμένο εσωτερικό δρόμο που το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και λειτουργικό. Το επικλινές του ανάγλυφο εξασφαλίζει φυσική απορροή, ανεμπόδιστη θέα και διακριτική απομόνωση. Στο εσωτερικό του συναντά κανείς παραδοσιακή πέτρινη στέρνα προ του 1955, πλήθος ελαιόδεντρων, καθώς και άλλα οπωροφόρα δέντρα, ενισχύοντας τον αγροτικό χαρακτήρα του τοπίου και την αίσθηση γνησιότητας. Από το σημείο αυτό, η ανατολή του ήλιου αναδύεται καθημερινά μέσα από τη θάλασσα, φωτίζοντας τον κόλπο του Βαθιού και το Ιόνιο – ένα φυσικό σκηνικό μοναδικής αισθητικής, σε όλες τις εποχές του χρόνου. Το ακίνητο ενδείκνυται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για τουριστική επένδυση μικρής κλίμακας, σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας, με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη του Βαθιού. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 8.742 τ.μ. Καθεστώς: Άρτιο και Οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου Πρόσβαση: Από αγροτικό δρόμο | Εσωτερική διαμόρφωση δρόμου εντός Προσανατολισμός: Ανατολικός Θέα: Πανοραμική προς Βαθύ και Ιόνιο Πέλαγος Όρια: Πλήρως υλοποιημένα (συρματόπλεγμα & πασσάλους) Φυτική κάλυψη: Παραγωγικά ελαιόδεντρα & οπωροφόρα Υποδομή: Πέτρινη στέρνα (προ του 1955) Ενδείκνυται για: Κατοικία – Εξοχική ή Μόνιμη | Μικρής Κλίμακας Τουριστική Ανάπτυξη Τίτλοι ιδιοκτησίας: Συμβόλαια 1976 & 1988 Τιμή πώλησης: €260.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο ακίνητο: Σταύρος Δελλαπόρτας delas@otenet.gr | ☎ +30 6977683147 (WhatsApp – Viber)