Εξαιρετική Επενδυτική Πρόταση – Βίλα Διώροφη 333 τ.μ. σε Οικόπεδο 2.250 τ.μ. Παλαιόκαστρο Θεσσαλονίκης – Κέντρο Παλαιοκάστρου Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ένα υπέροχο, διαμπερές οικόπεδο 2.240 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο με καγκελόπορτα και συρματόπλεγμα, στην καρδιά του Παλαιοκάστρου. Το κύριο διώροφο κτίριο των 333 τ.μ. ξεχωρίζει με το μοναστηριακού τύπου ύψος 9 μέτρων, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ποιοτική κατασκευή του, η οποία συνδυάζει πέτρα και ξύλο από το Άγιον Όρος, σε ένα design αμερικάνικου τύπου με ψηλοτάβανα, αραθύλα δωμάτια. Αυτή η αρχιτεκτονική αρμονία αποδίδει το χαρακτηριστικό μοναστηριακό, αγιορείτικο στυλ (γνωστό και ως «μοναστηριακού τύπου»), προσδίδοντας στο ακίνητο μια ιδιαίτερη αισθητική και αίσθηση αυθεντικότητας. Στον ισόγειο χώρο του κυρίου κτιρίου βρίσκεται μεγάλη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, WC και μαρμάρινη εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων μάστερ με δικό του μπάνιο (en-suite) και dressing room, συνολικά δύο μπάνια και περιμετρικά μπαλκόνια με απεριόριστη θέα στον καταπράσινο κήπο. Το διπλανό κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο διαμέρισμα 100 τ.μ. με δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, καθώς και ένα στούντιο περίπου 35 τ.μ. Ο κήπος των 2.240 τ.μ. είναι εντυπωσιακά διαμορφωμένος με καλλωπιστικά φυτά, αμπέλι ,ελιές, καρποφόρα δέντρα, γκαζόν, πέτρινα μονοπάτια, πεζούλια, πέργκολες και κρυφό φωτισμό. Διαθέτει επίσης γκαράζ με γκαραζόπορτα για δύο μεγάλα αυτοκίνητα, αποθήκες και αυτόματο πότισμα. Το διπλανό κτίριο ξεχωρίζει για το μάρμαρο στο δάπεδο, το τζάκι και το αγιορείτικο στυλ του, συνδυάζοντας πέτρα και ξύλο με παραδοσιακή αισθητική. Η κεραμοσκεπή δένει αρμονικά με όλο το αρχιτεκτονικό σχέδιο, ολοκληρώνοντας την ξεχωριστή αισθητική του χώρου. Επενδυτικά, το οικόπεδο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες:Με δυνατότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας, μπορεί να αναπτυχθεί ένα σύγχρονο συγκρότημα 12 μεγάλων μεζονετών, έκαστη 125 τ.μ., με υπόγεια, σοφίτες και καλαίσθητη διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων. Υπήρχε επίσης πισίνα, η οποία σήμερα είναι σκεπασμένη, αλλά υπάρχει δυνατότητα ανασύστασης και δημιουργίας ενός υπέροχου εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά για ιδιοκατοίκηση με απόλυτη ιδιωτικότητα ή ως επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και ενοικίασης. Τιμή Επένδυσης: 1.380.000 € Μια πραγματικά σούπερ επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Exceptional Investment Opportunity – Two-Story Villa of 333 sqm on a 2,240 sqm Plot Palaiokastro, Thessaloniki – Central Palaiokastro This is a unique investment opportunity on a beautiful, airy 2,240 sqm plot, fully fenced with wrought iron gates and wire mesh, located in the heart of Palaiokastro. The main two-story building of 333 sqm stands out with its monastery-style 9-meter-high ceilings, traditional architecture, and quality construction, combining stone and wood sourced from Mount Athos, designed in an American style with high ceilings and spacious rooms. This architectural harmony reflects the characteristic monastic, Athonite style (also known as monastery-type), giving the property a unique aesthetic and authentic feel. On the ground floor of the main building, there is a large living-dining room, kitchen, WC, and a marble staircase leading to the first floor, where there are four bedrooms, one of which is a master bedroom with its own en-suite bathroom and dressing room, totaling two bathrooms, and surrounding balconies with unlimited views of the lush garden. The adjacent building includes a ground-floor apartment of 100 sqm with two rooms, a living room-kitchen, and a bathroom, as well as a studio of approximately 35 sqm. The 2,240 sqm garden is impressively landscaped with ornamental plants, olive trees, vinegar , fruit trees, lawn, stone paths, seating areas, pergolas, and discreet lighting. There is also a garage with a door accommodating two large cars, storage rooms, and an automatic irrigation system. The adjacent building is distinguished by marble floors, a fireplace, and Athonite style, combining stone and wood with traditional aesthetics. The tiled roof harmoniously complements the architectural design, completing the unique aesthetic of the space. From an investment perspective, the plot offers tremendous potential:With the possibility of issuing a new building permit, a modern complex of 12 large maisonettes can be developed, each 125 sqm, including basements, attics, and tasteful design of shared spaces. There was also a small pool, currently covered, but it can be restored to create a beautiful outdoor area. The property is ideally suited for private residence offering ultimate privacy or as an investment opportunity with excellent development and rental prospects. Investment Price: €1,380,000 A truly outstanding investment offer in one of Thessaloniki’s most sought-after areas.

Property Code: 15-2075 - House FOR SALE in Oreokastro Palaiokastro for € 1.380.000 Exclusivity. This 333.00 sq. m. House consists of 2 levels and features 6 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 3 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Pellet, marble and tile floor, unobstructed view, Window frames: Wooden, Armourplated door, a storage unit 30 sq.m. sqm, garden, fireplace, A/C, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, BBQ, ceramic roof, dressing room, open space, internal staircase. The building was constructed in 2004 Plot area: 2240 s.q. . Building Energy Rating: B

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 333 m², Zentrum, Oreokastro

Property Code: 15-2075 - House FOR SALE  in Oreokastro Palaiokastro for € 1.380.000 Exclusivity. This 333.00 sq. m.  House  consists of 2 levels and features  6 Bedrooms,  an open-plan

Property Code: 15-2075 - House FOR SALE  in Oreokastro Palaiokastro for € 1.380.000 Exclusivity. T...

Einfamilienhaus 333 m², Zentrum, Oreokastro | 5+ Zimmer | 333 m²

Verkauf Einfamilienhaus  Oreokastro. Parkplatz (auto), unabhängige heizung, 333 m², ref. 9485803

Einfamilienhaus 333 m², Zentrum, Oreokastro

Immobilienanzeigen in Oreokastro

Gemeinde Oreokastro

Provinz von Thessaloniki - Vororte

Immobilienpreis in Oreokastro