Gebäude zur Verkauf

Συνολική επιφάνεια: 2.392,76 τ.μ.

Κατάστημα ισογείου και υπογείου: 604,16 τ.μ. (μισθωμένο έως το 2029, με ετήσια αύξηση 3%)

Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων (ΜΦΗ):
▪ 5 όροφοι: 1.486,40 τ.μ.
▪ 1 βοηθητικός όροφος: 302,20 τ.μ.

Μικτή απόδοση (Gross ROI): ~4,7% ετησίως

Πλεονεκτήματα:

Πλήρως εκμισθωμένο με συμβόλαια μακροχρόνιας διάρκειας

Ενοικιαστές υψηλής φερεγγυότητας

Συνεχές εισόδημα με προβλεπόμενες αυξήσεις

Τοποθεσία με αυξανόμενη εμπορική αξία

Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση και χαμηλό ρίσκο

Παγκράτι – Κεντρική και ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας με έντονη ζήτηση