Gebäude zur Verkauf

Πωλείται διώροφο κτίριο - υπεαγορά συνολικού εμβαδού 1.497τ.μ. σε οικόπεδο 7. 298 τ.μ. στην Χωριστή Δράμας. Το ισόγειο επιφάνειας 775 τ.μ. έχει ύψος 4,50 μ. και στέγη 0,93 μ. περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο έκθεσης εμπορευμάτων τρία w.c. και μία αποθήκη επιφάνειας 196 τ.μ. Εν συνεχεία με την αντίστοιχη οικοδομική άδεια από την Δ/ νση Πολεοδομίας Δράμας νομιμοποιήθηκε η προσθήκη πρώτου ορόφου και η υπέρβαση ως προς το ύψος του κτιρίου. Η συνολική επιφάνεια του πρώτου ορόφου είναι 526 τ.μ. και η υπέρβαση ως προς το ύψος είναι 2,50 μ.. Ο όροφος μπορεί να λειτουργήσει σαν εκθεσιακός χώρος ή να διαμορφωθεί ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες σε χώρους γραφείων, αίθουσες συνεδριάσεων κτλ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια και τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου. Επίσης με την αντίστοιχη δήλωση ένταξης ρυθμίστηκε και μία ανεξάρτητη ισόγεια βοηθητική μεταλλική αποθήκη εμβαδού 80 τ.μ. Το κτίριο έχει θεμελίωση από οπλισμένο σκυρόδεμα με ανωδομή από μεταλλικό σκελετό και τοίχους πλήρωσης από πάνελ. Στην πρόσοψη του κτιρίου βρίσκεται η κεντρική είσοδος και σε πλάγια όψη δεύτερη είσοδος η οποία περιβάλλεται από ειδική κατασκευή με γυάλινη πρόσοψη. Στην πίσω όψη του κτιρίου υπάρχει μεταλλική βιομηχανική θύρα ( ρολό ). Εξωτερικά, στο περιφραγμένο οικόπεδο, υπάρχει μεγάλος χώρος για στάθμευση και ράμπα φορτοεκφόρτωσης για την διακίνηση εμπορευμάτων. Πρόκειται για μία ενδιαφέρουσα πρόταση, κατάλληλη για κάθε εμπορική χρήση, που βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στο 3ο χιλιόμετρο Δράμας- Καβάλας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.