Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Σε ένα από τα πιο κεντρικά και πολυσύχναστα σημεία της Αθήνας, επί της οδού Λενορμάν στον Κολωνό, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα 43 τ.μ., με πρόσοψη 4 μέτρων και δυνατότητα εξωτερικού χώρου κατόπιν άδειας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2019 και προσφέρει ευελιξία χρήσης – τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για μετατροπή σε κατοικία (ιδανικό για Golden Visa επένδυση). Αποτελείται από 2 κύριους χώρους, κουζίνα, WC και διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Δ, ύψος χώρου 4,5 μέτρα και αυλή που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Ενδείκνυται για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος, επαγγελματίες, γραφεία ή studio. Χαρακτηριστικά: A/C – Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Πλακάκι & ξύλινο πάτωμα Ψευδοροφή & δομημένη καλωδίωση Προεγκατάσταση συναγερμού Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα Άμεσα διαθέσιμο και για ενοικίαση Σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά και κεντρικούς οδικούς άξονες της Αθήνας. Μια έξυπνη επιλογή για επιχειρηματίες ή επενδυτές που επιζητούν ευελιξία, απόδοση και προοπτική αξιοποίησης σε αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Μάριος Παπαδάκης.