Bauland zur Verkauf

Αγκαιριά, Πάρος – 33 τ.μ. με δικαίωμα δόμησης: το απόλυτο Aegean pocket‑home project στις Κυκλάδες! Αν αναζητάτε ένα μικρό, προσιτό αλλά σπάνιο plot για να υλοποιήσετε το δικό σας παραθαλάσσιο hideaway, στον παραδοσιακό οικισμό της Αγκαιριάς, μόλις 2′ από την παραλία του Φάραγγα και 4&#***/*******′από το αεροδρόμιο, σε ήσυχη περιοχή, σας περιμένει αυτό το μικρό οικόπεδο‑διαμάντι 33 τ.μ. με τα εξής χαρακτηριστικά: - Εντός οικισμού – με πλήρες δικαίωμα ανοικοδόμησης (παρέκκλιση λόγω υπάρχοντος παλαιού κτηρίου 19 τ.μ. προ 1955). - Σ.Δ. 1 & Σ.Κ. 0,8 → δυνατότητα για μοντέρνα μεζονέτα με δυνατότητα ανέγερσης υπογείου (ή ημιυπόγειου έως +0.80), ισογείου και πρώτου ορόφου με μέγιστο ύψος 7,5 μ. συνολικά. Δικαίωμα επιπλέον 30% δόμησης σε πέτρινη κατασκευή. Απόσταση από τον επαρχιακό δρόμο της Αγκαιριάς μόλις 15μ, ιδανικό για την εύκολη πρόσβαση φορτηγών και συνεργείων. Απεριόριστο ηλιοβασίλεμα και γλυκιά θέα στη θάλασσα και τον ορίζοντα από τη μεριά του Φάραγγα και της Αλυκής, ειδικότερα όταν η κατοικία σηκωθεί στο μέγιστο ύψος (έως 7,5 μ.). Δίκτυα ΔΕΥΑ/ΔΕΔΔΗΕ σε απόσταση αναπνοής – χαμηλό κόστος συνδέσεων. Σούπερ τοποθεσία: 2′ από παραλία Φάραγγα, 2′ από το γραφικό λιμανάκι της Αλυκής, 11′ από το λιμανάκι της Πούντας για Αντίπαρο, 15′ από Παροικιά. Γιατί να το επιλέξετε: - Μοναδικό στον χάρτη: τα μικρότερα των 100 τ.μ. άρτια οικόπεδα με άδεια tiny‑house είναι δυσεύρετα. - Χαμηλό αρχικό κεφάλαιο – ιδανικό για επενδυτή short‑term rental, digital nomads ή όποιον ονειρεύεται ένα “pied‑à‑terre” στην Πάρο. - Έτοιμο concept, σταθερή αξία γης, περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση, ιδιαίτερα με άμεσο ορίζοντα τον νέο αερολιμένα Πάρου.  Καλέστε για πλήρη φάκελο (τοπογραφικό, όρους δόμησης, κλπ) κι οραματιστείτε το δικό σας σπίτι σας στις Κυκλάδες!