Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν πανήσυχο δρόμο (αδιέξοδο - πίσω από το Άλσος Συγγρού) στα 5 λεπτά από την Λεωφόρο Κηφισίας, στα 10 λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς και ακριβώς απέναντι από το Άλσος Συγγρού. Το μεγάλο και ευρύχωρο μπαλκόνι προσφέρει απεριόριστη θέα στο Άλσος. Επίσης, το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό χειμώνα-καλοκαίρι. Μπάνιο και κουζίνα ανακαινίσθηκαν πλήρως το 2015. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες και αποθήκη 8 τμ (στο υπόγειο).