Gebäude zur Verkauf

Κωδικός Ακινήτου: #1104-17170 | Παραλία, Καλλιθέα: Διατίθεται προς πώληση Οικιστικό & Επαγγελματικό Κτίριο 759τ.μ. στην Καλλιθέα Κατερίνης
Συνολική Τιμή Πώλησης: 950.000€ (Διατίθεται και τμηματικά)

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1.500μ από τη θάλασσα, πωλείται γωνιακό κτίριο μικτής χρήσης (οικιστικό και επαγγελματικό), συνολικής επιφάνειας 759τ.μ. Σε οικόπεδο 621,83τμ
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική πρόταση επένδυσης με άμεση απόδοση, καθώς όλοι οι επιμέρους χώροι είναι ήδη μισθωμένοι.
Ισόγειο – 4 Loft Γκαρσονιέρες (με αυτόνομες εισόδους και μπαλκόνια):• Α: 66τ.μ. | (Αποπερατωμένο – 1Υ/Δ, σαλοκουζίνα, μπάνιο)
• Β: 59τ.μ. | (Αποπερατωμένο – γκαρσονιέρα)
• Γ: 73,75τ.μ. | (Μη αποπερατωμένο – παράδοση σε 6 μήνες)
• Δ: 70τ.μ. | (Μη αποπερατωμένο – παράδοση σε 6 μήνες)

 1ος Όροφος – 4 Διαμερίσματα (με μπαλκόνια):
• Α: 114,93τ.μ. | (2Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο)
• Β: 79,41τ.μ. | (2Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο)
• Γ: 63,28τ.μ. | (Γκαρσονιέρα – ευρύχωρη)
• Δ: 68,00τ.μ. | (Γκαρσονιέρα – άνετη)

 Ισόγειοι Επαγγελματικοί Χώροι – 2 Καταστήματα:
• Κατάστημα 1: 49,22τ.μ. | (Σε λειτουργία – αποδίδει ενοίκιο)
• Κατάστημα 2: 43,00τ.μ. |

 Γενικά Χαρακτηριστικά:
• Όλα τα ακίνητα είναι ήδη μισθωμένα – αποφέρουν άμεσα εισόδημα
• Ξεχωριστές παροχές νερού & ρεύματος
• Αυτόνομες εισόδους – ανεξάρτητες μονάδες
• Ιδανικό για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση, Airbnb ή εξοχική χρήση
• Απόσταση 1.500μ από τη θάλασσα
• Κεντρικό σημείο της Καλλιθέας Κατερίνης, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και στάσεις ΜΜΜ

Επενδυτική Ευκαιρία

Μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση, σε περιοχή με αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον και ζήτηση ενοικίασης όλο τον χρόνο. Ιδανικό και για μελλοντική εκμετάλλευση με τουριστικά καταλύματα ή μόνιμη κατοίκηση.

 Διατίθεται προς πώληση είτε συνολικά είτε και μεμονωμένα, κατόπιν ενδιαφέροντος.
 

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24