Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Στην καρδιά ενός καταπράσινου τοπίου, αυτό το αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο προσφέρει κάτι σπάνιο: γη και καρπούς! Με 17 ελαιόδεντρα 50 ετών που διατηρούν τη φυσική του ταυτότητα, αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής! Το ακίνητο συνδυάζει καθαρό αέρα, ιδιωτικότητα και εγγύτητα στη θάλασσα, με μόλις 400 μέτρα από την παραλία Δεβελίκι και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. Είτε οραματίζεστε μια εξοχική κατοικία με ιδιόκτητο κήπο είτε ένα μικρό αγροτουριστικό καταφύγιο, εδώ θα βρείτε τη βάση για να το πραγματοποιήσετε. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Τοποθεσία: Δεβελίκη Γομάτι , Χαλκιδική * Άρτιο & Οικοδομήσιμο (έως 200 τ.μ.) * Περιλαμβάνει 17 παλιά ελαιόδεντρα * Παροχή ρεύματος * Παροχή νερού * ️ Απόσταση από παραλία Δεβελίκι: 400 μέτρα * ️ Κοντά σε Super Market (Γομάτι) & εστίαση * Απόσταση από το χωριό Γομάτι: 4χλμ. * ️ Χρήση γης: Αμιγής Κατοικία Δυνατότητες Αξιοποίησης: Κατοικία μέσα στη φύση Χτίστε τη μόνιμη ή εξοχική κατοικία σας μέσα σε έναν αυθεντικό ελαιώνα, όπου το κάθε δέντρο αφηγείται την ιστορία του. Δημιουργήστε ένα σπίτι με κήπο γεμάτο μυρωδιές, σκιά από ελιές και φυσική δροσιά. Το ήσυχο περιβάλλον και το καθαρό κλίμα καθιστούν την περιοχή ιδανική για ανθρώπους που επιδιώκουν ποιότητα ζωής, ευεξία και ηρεμία. Εναλλακτικός Τουρισμός – Ενοικιαζόμενα Δωμάτια ή Μικρή Μονάδα Φιλοξενίας Η αυξανόμενη ζήτηση για βιωματικές εμπειρίες και οικοτουρισμό καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας τουριστικής μονάδας μικρής κλίμακας, εμπνευσμένης από τη φύση και την αυθεντικότητα του τόπου. Σκεφτείτε ξύλινες κατοικίες ή πετρόχτιστα studios ανάμεσα στις ελιές, με μονοπάτια, ξύλινα παγκάκια και χαλαρές δραστηριότητες (π.χ. ελαιοσυλλογή, γευσιγνωσία ελαιολάδου, γιόγκα στη φύση). Αγροτική Παραγωγή – Ελαιόλαδο και Ελιές Τα 17 παλιά ελαιόδεντρα και με αρκετό χώρο για την φύτευση περισσότερων δέντρων, με σωστή διαχείριση και φροντίδα, μπορούν να προσφέρουν ποιοτική και αυθεντική παραγωγή ελαιολάδου ή βρώσιμων ελιών. Μπορεί να εξελιχθεί σε προσωπικό αγρόκτημα ή ακόμα και εμπορική μικροπαραγωγή, αξιοποιώντας το brand της «χειροποίητης, παραδοσιακής παραγωγής». Αστικός Αυτοσχεδιασμός και Βιωσιμότητα Το ακίνητο προσφέρεται για εκείνους που ονειρεύονται ένα βιώσιμο τρόπο ζωής, με συνδυασμό κατοικίας, καλλιέργειας και ανεξαρτησίας από το αστικό κέντρο. Ιδανικό για δημιουργία κήπου με βότανα, αμπελάκι, μικρές καλλιέργειες ή θερμοκήπιο, προσφέροντας μια ζωή αυτάρκειας σε φυσικό περιβάλλον. Επένδυση με προοπτική Η εγγύτητα στη θάλασσα, η άμεση σύνδεση με βασικές παροχές και η δυνατότητα δόμησης καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό και για καθαρά επενδυτική αξιοποίηση, με μεταγενέστερη μεταπώληση ή τουριστική εκμετάλλευση σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνη Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: +30 2371 200 123 info@momentum-estate.com Momentum Real Estate www.momentum-estate.com.