Gebäude zur Verkauf

Στο ζωντανό και ανερχόμενο σκηνικό των Άνω Πετραλώνων, μια γειτονιά που ισορροπεί αρμονικά ανάμεσα στην παλιά αθηναϊκή γοητεία και τη μοντέρνα αστική αναγέννηση, σας περιμένει μια σπάνια ευκαιρία: κτίριο τριών επιπέδων προς πώληση, συνολικού εμβαδού 257 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 164 τ.μ., σε προνομιακή θέση επί λεωφόρου και προσόψεως. Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 235. Αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε ως κατοικία πολλαπλών μονάδων, είτε ως επαγγελματικός χώρος, είτε ως επένδυση με υψηλή απόδοση σε μια γειτονιά που γνωρίζει σταθερή ανοδική πορεία. Αν και χρήζει ανακαίνισης, η δυναμική του είναι ξεκάθαρη: πρόκειται για έναν "λευκό καμβά", έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο μεγάλο σας όραμα. Με ανατολομεσημβρινό προσανατολισμό, το φως αγκαλιάζει όλους τους χώρους σχεδόν καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης. Η τοποθεσία του είναι αδιαμφισβήτητα στρατηγική: σε άμεση εγγύτητα με τον ηλεκτρικό σταθμό, δίπλα σε super market, εστιατόρια, καφέ, τοπικά καταστήματα, και λίγα μόλις λεπτά από την Ακρόπολη, το κέντρο της Αθήνας και τα πολυσύχναστα κέντρα διασκέδασης του Θησείου και του Κουκακίου. Είτε σκέφτεστε την αξιοποίησή του ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, είτε ως χώρο φιλοξενίας (π.χ. boutique hotel) ή σύγχρονα γραφεία με urban χαρακτήρα, η θέση του προσφέρει άμεση προσβασιμότητα και εξαιρετική προβολή. Η υπεραξία της περιοχής και η σταθερή ζήτηση ακινήτων με επενδυτικό ενδιαφέρον στην περιοχή καθιστούν αυτή την πρόταση μία ασφαλή και υποσχόμενη τοποθέτηση κεφαλαίου.