Bauland zur Verkauf

ΑΡΜΕΝΙΣΤΗΣ, ΙΚΑΡΙΑ – ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Ιδανικό για Ιδιωτική Κατοικία ή Τουριστική Εκμετάλλευση Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο 350 τ.μ. εντός οικισμού στον Αρμενιστή, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ικαρίας. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και διαθέτει άμεση πρόσβαση από δημοτικό δρόμο. ΔΟΜΗΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ: Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 240 τ.μ. για κατοικία Δυνατότητα κατασκευής 2 ορόφων επάνω από τον δρόμο Επιτρέπεται υπόγειος χώρος για αποθήκες ή βοηθητικές χρήσεις (μερικώς ενσωματωμένος στην κλίση του οικοπέδου) Ήπια κλίση – ιδανική για αξιοποίηση της θέας και του φυσικού φωτός ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εντός σχεδίου πόλεως – πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία Λιβάδι και το κέντρο του Αρμενιστή Ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πράσινο και πεύκα ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ: Κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας με υπέροχη θέα Ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων (π.χ. βίλες, επιπλωμένα διαμερίσματα ή Airbnb) Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και ενοικίασης για επιπλέον εισόδημα ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: Άρτιο και οικοδομήσιμο, χωρίς δασικούς ή αρχαιολογικούς περιορισμούς Πρόσοψη σε δρόμο – εύκολη πρόσβαση και χώρος στάθμευσης Εξαιρετικός προσανατολισμός και φυσικός φωτισμός Έτοιμο για άμεση οικοδόμηση Τιμή: Κατόπιν επικοινωνίας Διαθέσιμο για επίσκεψη κατόπιν ραντεβού – κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές τουριστικών ακινήτων.