Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Zum Verkauf: Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Athen Ausgezeichnetes Anlageobjekt: 2 Läden in Syntagma mit hoher Rendite In einem der begehrtesten und kommerziellsten Viertel Athens, nur einen Steinwurf vom Syntagma-Platz entfernt, wird ein einzigartiges Investitionspaket bestehend aus zwei benachbarten Läden zum Verkauf angeboten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von hoher Qualität und R.O.I. in einer strategischen Lage zu erwerben. Die Läden sind bereits vermietet und gewährleisten dem neuen Eigentümer einen sofortigen und stabilen Einkommensstrom. Hauptmerkmale: Lage: Zentrum von Athen, in der Nähe des Syntagma-Platzes. Immobilientyp: 2 benachbarte, funktional unabhängige Läden, die ausschließlich zusammen als Einzelpaket verkauft werden. Gesamtfläche: 149,30 qm (zusammen mit dem Dachboden und dem Keller) Zusätzliche Räume: Einer der Läden verfügt über einen Dachboden und einen Kellerraum, was Flexibilität und zusätzliche Funktionalität bietet. Zustand: Ausgezeichnet. Investitionsanalyse: Bestehender Mietvertrag: Die Immobilien sind bereits vermietet und garantieren einen jährlichen Ertrag von 57.000 €. Wachstumspotenzial: Der aktuelle Mietwert bietet erhebliche Spielräume für Wachstum, was in Zukunft noch höhere Renditen ermöglicht. Einzigartige Gelegenheit: Die Lage, sofortige Rendite und die Aussicht auf erhöhte Einnahmen machen diese Investition einzigartig auf dem Innenstadtmarkt. Die beiden Läden werden ausschließlich als Einzelpaket verkauft und es besteht keine Möglichkeit, sie einzeln zu erwerben. Dieses Investitionsangebot richtet sich an diejenigen, die nach einer Immobilie mit stabiler Rendite und erheblichen Wertsteigerungsaussichten im Herzen der Hauptstadt suchen. Die Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken und zeigen nicht die tatsächliche Immobilie oder deren Lage. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Telefon von einem Festnetzanschluss gebührenfrei für ganz Griechenland 8001007744 und Festnetz 2351077744. Auf unserer Website finden Sie über 5000 Immobilien mit Foto-Material und jede Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Liken Sie unsere Seite auf Facebook: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erster alle unsere neuen Immobilien zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE VERSICHERUNGSMAKLER - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE SACHVERSTÄNDIGE - IMMOBILIENVERWALTER - JUSTIZBEAUFTRAGTE - GRÜNDUNGSJAHR 2005